-
280 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1997
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 32m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza Belvárosában 278 m² -es, 5 szoba-nappalis, egyedileg tervezett, galériás, tégla szerkezetű családi ikerház eladó.
Alapadatok
Helyszín: Nyíregyháza Hatzel tér közelében (belváros és nyugalom).
Méret: 278 m² hasznos alapterület (+ 95 m² pince + 35 m² garázs + 100 m² parkos udvar).
Építés éve: 1997 (tégla építésű, 15 cm szigetelés), 2021-ben igényesen felújított.
Energetika: H tarifás villany + gáz-cirkós fűtés – optimális költségek!
6 inverteres klíma – minden helyiségben ideális hőmérséklet.
Háromrétegű ablakok – maximális hő-/zajszigetelés.
Beépített-gépesített konyhabútor.
Előnyös elrendezés:
Földszint: Nyitott konyha-étkező-nappali (32 m² terasz kapcsolattal), 1 hálószoba, galéria, fürdő, wc, gardrób, mosókonyha.
Emelet: Galéria + 4 hálószoba, 2 fürdő, gardrób, 2 wc– privát családi zóna.
Alagsor: Dupla garázs (35 m²), szabadidő/sportszoba, kazánház, wc – multifunkcionális!
Kelet-nyugati tájolás, nagy üvegfelületek természetes fényt biztosítanak.
100 m² -es zöld, parkosított udvar nyugalmat és privát szférát kínál.
Egyéb extrák: kovácsoltvas kapu/lépcsőkorlát, riasztó, kamera rendszer, automata garázsajtó.
A ház minden részletében a prémium minőség és a praktikus kialakítás harmonizál.
Egyedi megtekintéshez és részletes információért keressen bizalommal!
Hivatkozási szám: 8631.
Térkép
