-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →251.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Építés éve 1992
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
Az ingatlan leírása
Sóstóhegyen, a belvárostól kb. 7 km re szinte 0 energiaigényű 3 szoba nappalis, étkezős családi ház eladó. A 2 szintes lakótér 165 nm, + egy több funkciós 86 nm-es alagsor került kialakításra.
A családi ház 993 m²-es telken 1992-ben téglából épült, cserép héjazattal.
A földszintre a bejárat egy világos előszobán keresztül történik, ahol az alábbi helyiségek találhatóak: tágas nappali, étkező-konyhával, egy hálószoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba és külön WC. A konyhából egy 10 nm-es teraszra lehet kimenni, illetve hátsó kijáratként is használható.
Az emeleten egy hallból nyílik 2 szoba és egy fürdőszoba. A szobákban nincs ferde fal, a tető alatti részeket praktikusan gardróbnak alakították ki.
Az alagsor akár vállalkozásra is alkalmas (korábban is üzlet volt), vagy kialakíthat, műhelyt, irodát, családi, baráti összejövetelekre alkalmas tereket. ( pingpong, konditerem, egyéb dühöngő).
A tetőn egy 13,35 kWp-s napelemes rendszer van, prémium Huawei SUN2000 inverterrel, szaldós elszámolásban, 2031-ig. Amit nyáron megtermel és nem használ el, azt télen lehívja a hálózatból.
A házban 5 db inverteres hűtő-fűtő klíma működik (egyenként 3,5 kW-os egységek, hőszivattyús üzemmóddal). Kiegészítésként egy kondenzációs gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A ház hivatalos energetikai tanúsítványa is kiemelkedő, A+ kategóriájú.
Az udvar elején fedett fa kocsibeálló. A telek árnyas végében díszfák, gazdasági épület, több gyümölcsfa, valamint szőlőültetvény található.
A környék biztonságos, barátságos szomszédok, jó levegő, az oktatási intézmény, üzletek gyalogosan elérhetőek. A Sóstói strand 2 perc kocsival, de ha sportolni akar, gyalog sem megterhelő. Nem fogja megbánni, ha ideköltözik.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető.
Várom megtisztelő érdeklődését. Megtekintésében rugalmas vagyok, hívjon bizalommal.
