-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →120.00 m2
ALAPTERÜLET4+1 fél
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2022
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 20.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: B
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza egyik kedvelt kertvárosi részén, a Ságvári kertváros hangulatos, lakóparki környezetében, a Báthory lakóparkban kínálunk eladásra egy 2022-ben épült, modern, minden igényt kielégítő, 120 nm-es, 4 szoba + nappalis, dupla komfortos ikerházat.
Az ingatlanhoz 420 nm-es saját telekterület, garázs, valamint számos kényelmi és korszerű műszaki megoldás tartozik.
A ház főbb jellemzői:
- 2022-ben épült, tégla falazatú
- 20 cm-es homlokzati szigetelés
- 8 kW-os napelemes rendszer, szaldós elszámolással
- elektromos padlófűtés
- 2 db inverteres klíma
- korszerű, műanyag nyílászárók
- elektromos alumínium redőnyök
- kiépített riasztórendszer nyitásérzékelőkkel
- egyedi beépített konyhabútor
- energiatakarékos háztartási gépek
- beépített bútorok
- modern világítótestek és hangulatos rejtett világítás
- per-, teher- és igénymentes ingatlan
Az ingatlan földszintjén egy világos, teraszkapcsolatos konyha-étkező, kamra, nappali, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint előtér található.
Az emeleten három külön nyíló hálószoba került kialakításra, melyek mindegyikében beépített szekrény biztosítja a praktikus tárolást. Az emeleten egy káddal felszerelt fürdőszoba WC-vel is helyet kapott.
A ház kialakítása ideális lehet családok számára, hiszen négy különálló hálószoba és egy szép napfényes nappali biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család esetén is.
Az ingatlan további értéknövelő extrái:
- 20 nm-es fedett terasz
- elektromos garázskapuval felszerelt garázs
- elektromos nagykapu
- videós kaputelefon
- térkövezett, rendezett udvar
- filagória
- Rendkívül kedvező fenntartási költség
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 8 kW-os napelemes rendszer, amelynek köszönhetően a rezsiköltség rendkívül kedvező. A korszerű szigetelés, az elektromos padlófűtés és az energiatakarékos háztartási gépek tovább növelik az otthon energiahatékonyságát.
Ha egy modern, újszerű, kiváló elrendezésű, alacsony fenntartási költségű otthont keres Nyíregyháza kedvelt részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal. Azonosító:3220
