Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9252554
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
150.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1996
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza-Borbánya csendes utcájában eladóvá vált ez a bruttó 150 m2-es, 3+nappali+ amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos családi ház 478 m2-es, 2 utcára nyíló, parkosított telken 2 állásos garázzsal.
A lakóház 1996-ban épült Porotherm 38-as téglából, 5 cm-es hőszigeteléssel, a padlásfödéme is hőszigetelt 15 cm-es kőzetgyapottal, fűtésrendszere kettős, egyedi gáz cirko és vegyes tüzelésű kazánnal, (1000 l-es puffertartállyal) is biztosított, így kategóriájának legjobb fenntartási költségét biztosítva. 4 db hűtő-fűtő klímaberendezés emeli a komfortérzetet a lakóépületben, és riasztórendszerrel is ellátott. A földszinten elektromos redőnyök vannak, mindenhol alumíniumból. A villanyezeték földkábelen jut el a lakóépületig, biztosítva a stabil áramellátást.
Az előszobából hangulatos, meleg, otthonos színekkel bíró nappalin keresztül érünk a 2019-ben teljes felújításon átesett, jó ízléssel kialakított konyhába, ahol nagy munkafelület és a magas színvonalú konyhai gépek várják leendő konyhatündérüket. Innen kilépve a fedett, hőszigetelt födémű teraszra, elénk tárul a parkosított, automata öntözőrendszerrel is ellátott kert. A földszinti fürdőszoba színes, melengető színeket kapott a 2024-es teljes felújítás után és új szanittereket.
A pince 75 m2-es, jelenleg kazánháznak, mosókonyhának tárolónak ad otthont, de számos más célt is szolgálhat, wellnesstől kezdve edzőteremig stb. (A szauna vezeték szinten előkészített).
Ezt az ingatlant bármely korosztálynak (különösen gyermekes családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak) tudom szívesen ajánlani, kiknek fontos a csendes falusias lakókörnyezet, mégis fontosnak tartják a közelben elérhető infrastruktúrát, a 10 percnyi autóúttal elérhető belváros kényelmét.
Buszmegálló 150 m-re található sűrű a buszközlekedéssel, ugyanott iskola, orvosi rendelő, posta stb is található.
Csere nem lehetséges.
Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan, hívjon bátran!
Tel.:
A lakóház 1996-ban épült Porotherm 38-as téglából, 5 cm-es hőszigeteléssel, a padlásfödéme is hőszigetelt 15 cm-es kőzetgyapottal, fűtésrendszere kettős, egyedi gáz cirko és vegyes tüzelésű kazánnal, (1000 l-es puffertartállyal) is biztosított, így kategóriájának legjobb fenntartási költségét biztosítva. 4 db hűtő-fűtő klímaberendezés emeli a komfortérzetet a lakóépületben, és riasztórendszerrel is ellátott. A földszinten elektromos redőnyök vannak, mindenhol alumíniumból. A villanyezeték földkábelen jut el a lakóépületig, biztosítva a stabil áramellátást.
Az előszobából hangulatos, meleg, otthonos színekkel bíró nappalin keresztül érünk a 2019-ben teljes felújításon átesett, jó ízléssel kialakított konyhába, ahol nagy munkafelület és a magas színvonalú konyhai gépek várják leendő konyhatündérüket. Innen kilépve a fedett, hőszigetelt födémű teraszra, elénk tárul a parkosított, automata öntözőrendszerrel is ellátott kert. A földszinti fürdőszoba színes, melengető színeket kapott a 2024-es teljes felújítás után és új szanittereket.
A pince 75 m2-es, jelenleg kazánháznak, mosókonyhának tárolónak ad otthont, de számos más célt is szolgálhat, wellnesstől kezdve edzőteremig stb. (A szauna vezeték szinten előkészített).
Ezt az ingatlant bármely korosztálynak (különösen gyermekes családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak) tudom szívesen ajánlani, kiknek fontos a csendes falusias lakókörnyezet, mégis fontosnak tartják a közelben elérhető infrastruktúrát, a 10 percnyi autóúttal elérhető belváros kényelmét.
Buszmegálló 150 m-re található sűrű a buszközlekedéssel, ugyanott iskola, orvosi rendelő, posta stb is található.
Csere nem lehetséges.
Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan, hívjon bátran!
Tel.:
Térkép
