-
741 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Ingatlan komfort Komfortos
- Építés éve 1987
- Fűtés Központi fűtés
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
Irányár: 72500000Ft
Még nem találta meg az új otthonát? Ne menjen tovább! Már csak festeni kell és költözhet!
Eladásra kínálom otthonunkat, ami Nyergesújfalu közkedvelt területén, a város szívében helyezkedik el, mégis csendes utcában. Tégla építésű, csok pluszra alkalmas. A ház kifogástalan állapotú, világos, tágas, praktikus elrendezésű, jól kihasználva az ingatlan fekvéséből adódó előnyöket.
Ajánlom többgyermekes családoknak vagy akár befektetők részére bérbeadásra, szálláshely szolgáltatásra.
Óvoda, iskola, bolt és buszmegálló 5 perc sétán belül elérhető.
Az ingatlanról részletesen:
1987-ben épült
741 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, emiatt minden helyiség világos
teljesen körbekerített
néhány éve teljes szigetelést kapott: 15cm hungarocell három oldalról, a negyedik oldalon 5cm-s grafitos szigetelés került felhelyezésre, illetve 5cm-es xps a lábazaton.
24kw-os kondenzációs gázkazán gondoskodik a fűtésről- emiatt rezsiköltsége nagyon alacsony
az alsó szinten padlófűtés van, a fürdőszobában radiátoros
az emeleten az egyik szoba radiátorral, a másik elektromos fűtőpanellal fűtött
minden nyílászárót műanyagra cseréltettünk illetve a beltéri ajtók is cserélve lettek
a szobákban laminált padló van, a többi helyiségben járólap-gres lap
3 db klíma kapott helyet
melegvízről bojler gondoskodik
3x16 amper van kiépítve, illetve vezérelt áram
Az udvaron található egy 28 négyzetméteres terasz
10 köbméteres földfeletti merevfalú medence
hozzátartozik egy nyárikonyha terasszal alatta boltíves pince
műhely és kertiszerszám tároló, illetve egy kisebb autónak való garázs
automata öntözőrendszer került kialakításra a hátsó udvarban
az udvarban 2 autó tárolására van hely
automata kapunyitás
2 utcai bejárat
többféle gyümölcsfa: cseresznye, 2 almafa, meggy, nektarin, málna
többféle virág: jázmin, gyöngyvirág cserje, orgonafák, magnólia
kialakításra került, egy 16 négyzetméteres kutyakennel
A házba belépve egy tágas, 35 négyzetméteres étkező-nappaliba érkezünk. Innen nyílik jobbra a fürdőszoba wc-vel, majd tovább haladva 3 hálószoba. Az étkezőből nyílik a konyha, azon belül található a kamra. Az étkezőben található lépcső az emeletre vezet, ahol további 2 hálószoba került kialakításra, ezekből erkély nyílik.
Az alaprajz nem méretarányos csak tájékoztató jellegű!
Amennyiben kérdése van valamint az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!
Térkép
