Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9323234
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →105.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEMNyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán.Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum.Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé.FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 92,83 m² Terasz: 8,5 m² Fedett gépkocsibeálló: ~16,5 m² Elrendezés: 3 hálószoba + hatalamas és napfényes amerikai konyhás nappali 2 fürdőszobaÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere 3 kényelmes méretű hálószoba (1213 m²) 2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkül Háztartási helyiség extra tárolási lehetőség Jól elkülönített közlekedők átlátható, élhető térkapcsolatok Ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 25 cm födémszigetelés Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel Betoncserép tető, szellőző légréteggel Lábazati XPS szigetelés Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony ideális választás hosszú távra.MIÉRT EZ AZ INGATLAN? Új építés korszerű, időtálló megoldások Privát 540nm-es telek Praktikus, jól bútorozható alaprajz Saját fedett beálló Saját terasz Csendes, családi házas övezetELHELYEZKEDÉS NYUGALOM, MÉGIS ELÉRHETŐSÉG Nyáregyháza kertvárosi hangulat Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 perc Ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostólÁtadás 2026. decemberA hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető.
