Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9359238
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →100.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ GARÁZSOS KIALAKÍTÁSÚ IKERHÁZFÉL ELADÓ NYÁREGYHÁZÁN!Modern műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal kínálunk megvételre egy 3 szobás100m2-es ingatlant.Alapterület: 69,60 m2terasz:32,28 m2előlépcső: 2,06m2garázs: 17,70 m2garázs galéria: 8,17 m2telek teljes területe 750 m2Falazat és szigetelés* 38 cm-es okostégla falazat* Plusz 5 cm EPS hőszigetelés* Kiemelkedő energetikai tulajdonságok, a mai elvárásoknál is magasabb szintű hőszigetelésNyílászárók* Prémium minőségű Kömmerling nyílászárók* 3 rétegű üvegezés* Hőhídmentes kivitelezés* Beépített, hőhídmentes redőnytokok* Motorizált Hörmann szekcionált garázskapuVillamos hálózat* 1×32 A normál áramellátás* 1×20 A kedvezményes H tarifa* Mozgásérzékelős világítás a bejáratnál* Külső teraszon világítás és konnektor* Teljesen kiépített elektromos hálózat* Szobánként több konnektor, UTP és koaxiális csatlakozásFűtés és gépészet* Teljes felületű padlófűtés* Energy Save svéd hőszivattyús rendszer* 200 literes melegvíz-tároló* A gépészet a garázs feletti galérián kapott helyet, így nem csökkenti a lakótér méretétHelyiségek* 3 szoba* Külön WC kézmosóval* Fürdőszoba káddal, WC-vel és mosdóval* Tároló helyiség mosógép-kiállással Külső kialakítás* Fedett terasz* 2 db fagymentes kerti csap* 4 db szikkasztó rendszer a csapadékvíz megfelelő elvezetéséreVÁLASZTHATÓ: Hidegburkolat 6500Ft/m2 melegburkolat 4500 Ft/ m2 áron választható. Kád 80 000 Ft, beltéri ajtók 95 000 Ft értékben. Modern műszaki tartalom Alacsony fenntartási költségek Energiahatékony megoldások rövid időn belül költözhető, minőségi kivitelezésKözelben alábbi fontosabb helyek találhatók:* Nyáry Pál Pihenőpark kellemes zöldterület, séta és kikapcsolódás céljára.* Kaszner Margit Múzeum helytörténeti kiállításokkal.* Wekerle-kúria a település egyik ismert történelmi épülete.* Nyáry-kúria helyi műemlék jellegű épület.* NyáryManno-kastély kastélyépület a településen.* Napsugár Óvoda Nyáregyháza és Nyáregyházi Napsugár Óvoda óvodai ellátás a közelben.* MiniABC élelmiszerbolt a mindennapi bevásárláshoz.BUDAPEST TÁVOLSÁGA AUTÓVAL 30 percTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
