-
1000 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMEgyéb anyag
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2023
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Egyéb anyag
- Erkély, terasz Terasz 48m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Ilyen befektetési lehetőség NEM MINDEN NAP JÖN SZEMBE!
Ausztria, közvetlen a határ mellett!
2 darab, egyenként 120 m2-es lakótérrel és 500 m2-es telekkel rendelkező ikerház jelenleg EGYBEN ELADÓ olyan áron, ami még Magyarországon is jó vételnek számít!
Az új építésű ikerház Ausztriában, a magyar határ mellett, Nikitsch (Füles) településen található, Sopronkövesdtől 6 km-re.
Az új osztású lakópark nincs túlzsúfolva, elkülönül némileg a falútól, kifejezetten keresett rész. Az új aszfaltos út és közvilágítás már rendelkezésre áll.
1 ikerház hasznos lakótere 120 m2, 1 szintes, tartozik hozzá 2 db, egyenként 12 m2-es DK-i tájolású terasz is.
A ház előtt 2 gépkocsibeálló került kialakításra.
A ház kialakítása kiválóan alkalmas gyerekes családok számára, de mivel most még egy különálló kisebb garzon elkülöníthető, így akár kialakítható egy lakrész idős szülő, nagyobb gyerek vagy bérlő részére is.
1 ház jelenlegi elosztása --- 3 szoba, --- 2 fürdőszoba (1 tusolós, és 1 kádas), --- egy nagy terasz kapcsolatos konyha-étkező nappali résszel, --- mellette tágas méretű spejz, --- vendég wc, --- gépészeti helyiség és --- egy tágas közlekedő.
FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- 30 cm-es Y-tong-tégla falazat
- Tondach kerámia cserép héjazat
- 2 rétegű víz záró szigetelés, erre jön majd az aljzat hőszigetelése
- 10 cm-es homlokzati, 30 cm-es födém hőszigetelés (kőzetgyapot)
- 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok
- Levegő hőszivattyús padlófűtés (alacsony rezsi, fenntarthatóság) Gáz nincs kiépítve ezen a településen
- Minden helyiségben fa gerendás mennyezet, megadva a ház hangulatát
A látványtervek jól szemléltetik, hogy befejezve bármilyen stílusban könnyen berendezhető, legyen az modern vagy rusztikus, mert a terek tágasak és világosak! Valóban lehetőségekkel teli!
A hozzá tartozó 500 m2-es teleknek mindössze 2 szomszédja van, balról és jobbról, a hátsó DK-i oldal, ahová a teraszok néznek beépítetlen, és az is marad a jövőben. Nyugalmas, csendes elhelyezkedésű ingatlan.
A 2 ikerház egyben, telekkel együtt szerkezetkész állapotban JELENLEG ALKALMI ÁRON eladó 240.000 EURO--- vagy 97.000.000 forint !!!
Kérem tekintse meg a képek között található ingatlan bemutató videónkat!
További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!
Vételár: 240.000 EURO vagy 97.000.000 forint
Térkép
