-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →204.00 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2016
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 32.00m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Gáz nincs
Energetikai besorolás: A+++
Az ingatlan leírása
Exkluzív, A+++ energetikai besorolású családi ház Nemesvámoson – panorámával a Bakonyra
Nemesvámos csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy 204 m²-es, 7 szobás prémium családi házat, 843 m²-es telken, amely modern műszaki megoldásaival, kiváló energiahatékonyságával és átgondolt kialakításával valóban kiemelkedő otthont kínál új tulajdonosának.
Az ingatlan A+++ energetikai besorolású, amelyet a 25 cm vastag homlokzati hőszigetelés, a háromrétegű üvegezésű nyílászárók, valamint a korszerű gépészeti rendszer biztosít.
Az otthon energiaellátását 6,3 kW-os, szaldós elszámolású napelemes rendszer támogatja. A hűtésről és fűtésről energiatakarékos Fan-Coil rendszer gondoskodik, emellett minden helyiségben radiátorok is rendelkezésre állnak. A rendszer hőszivattyúval, elektromos kazánnal, valamint igény szerint vegyestüzelésű kazánnal is üzemeltethető, így a tulajdonosok mindig az aktuálisan legkedvezőbb energiaforrást választhatják.
Az egész évben kellemes beltéri klímáról hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik.
A ház összesen 7 szobával rendelkezik, amelyek közül az emeleten található három szobát gipszkarton válaszfalak választják el egymástól. Ennek köszönhetően ezek a helyiségek könnyedén egybenyithatók, így akár egy impozáns, 32 m²-es, rendkívül világos, többfunkciós tér is kialakítható, amely ideális lehet társalgónak, dolgozószobának, játszószobának vagy exkluzív hálószobának.
A családok kényelmét szolgálja a külön gyermek WC, valamint a fürdőszobában kialakított süllyesztett kád. Az emeleti erkélyről lenyűgöző panoráma nyílik a Bakonyra, amely minden évszakban különleges hangulatot teremt.
A téli hónapokban is kényelmes használatot biztosít a garázs előtti betonfelületbe épített elektromos fűtőszál, amely megakadályozza a hó és a jég lerakódását.
Főbb jellemzők
• 204 m² lakótér
• 843 m²-es telek
• 7 szoba
• A+++ energetikai besorolás
• 25 cm homlokzati hőszigetelés
• 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
• 6,3 kW-os napelemes rendszer, szaldós elszámolással
• Hőszivattyú, elektromos kazán és vegyestüzelésű kazán csatlakozási lehetőség
• Fan-Coil hűtés-fűtés
• Radiátoros hőleadás minden szobában
• Hővisszanyerős szellőztető rendszer
• Erkély panorámás kilátással a Bakonyra
• Süllyesztett kád
• Külön gyermek WC
• Fűtőszál a garázs előtti betonfelületben
• Nyugodt, családbarát környezet
Egy modern, rendkívül alacsony fenntartású otthon, amely egyszerre kínál energiahatékonyságot, kényelmet és a Bakony közelségéből fakadó nyugalmat.
