GlobalHouse Ingatlaniroda
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
131 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Udvari
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
A sokak által kedvelt nyugat-dunántúli Őrségben, Nagyrákos településen eladó egy teljeskörűen, minőségi anyagokból nemrég felújított, tégla falazatú, 2 lakásos társasház. Mindkét lakás külön bejáratú, belső 2 szintes kialakítású, saját terasszal rendelkezik.
A 4141 m2 nagyságú sík telken található ingatlanok külön-külön és egyben is megvásárolhatók. Tulajdoni lapon lakás megnevezéssel szerepelnek. A területen található még egy kisebb, felújított ház, ami szintén eladó. A telek egyszerűen megosztható akár 3 részre, mindegyik saját bejárattal rendelkezhet, ezáltal egyenként 1000 m2 fölötti telkek alakíthatók ki.
Az épület belső kialakítása:
1. lakás (131 m2)
Irányár: 65.000.000 Ft
Földszint:
- előtér (kerámia járólap)
- WC mosdóval
- fürdőszoba (zuhanyzó, dupla mosdó, törölközőszárítós radiátor)
- háztartási helyiség (Ariston villanybojler, mosógép-csatlakozás)
- szoba (laminált padló)
- nappali-konyha-étkező (lépcsőfeljárat az emeletre, teraszkapcsolat, kerámia járólap)
- nappaliból nyíló szoba (laminált padló)
- terasz (36 m2)
Emelet:
- galéria (laminált padló, erkélykapcsolat)
- fürdőszoba (zuhanyzó, mosdó, WC, törölközőszárítós radiátor)
- közlekedő (laminált padló)
- 2 szoba (laminált padló, egyiknél erkélykapcsolat)
2. lakás (142 m2)
Irányár: 69.000.000 Ft
Földszint:
- előtér (laminált padló, teraszkapcsolat, lépcsőfeljárat az emeletre)
- konyha (kerámia járólap, teraszkapcsolat)
- nappali (laminált padló)
- WC
- fürdőszoba (2 személyes zuhanyzó zuhanyfallal, mosdó, törölközőszárítós radiátor, Ariston villanybojler, mosógép-csatlakozás)
- szoba (laminált padló)
- 2 terasz (egyik 14 m2, másik kicsivel nagyobb)
Emelet:
- nappali (laminált padló)
- 2 szoba (laminált padló, Velux tetőtéri ablakok, mindkettőnél erkélykapcsolat)
- fürdőszoba (zuhanyzó, WC, mosdó, törölközőszárítós radiátor)
A fűtést mindkét lakásban elektromos fűtőpanelek biztosítják, amihez kapcsolható napelemrendszer, melyhez a vezetékek már kiépítésre kerültek. A meleg vizet energiatakarékos villanybojlerek szolgáltatják. A szaniterek és a csaptelepek, zuhanyszettek WELLIS márkájúak. Az épület nyílászárói fából készültek, hőszigeteltek, 3 rétegű üvegezéssel kerültek kialakításra. A burkolatoknál is a magas minőség volt a szempont, mind a nagyméretű laminált padlónál és a fahatású kerámia lapok esetében is. A tetőt betoncserép borítja. A külső falazat 15 cm-es hőszigetelést kapott.
Közművek: víz, villany, szennyvízcsatorna.
A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően az épület egészére jellemző, hogy tágas, világos terek alkotják. A minimalista, modern irányt követve valósult meg a felújítás 2023-ban prémium minőségű anyagok felhasználásával. Állandó lehet a kapcsolódás a természettel, a kerttel a nyugati tájolású teraszoknak és az erkélyeknek köszönhetően.
Ajánlom az ingatlant azoknak, akik szeretnének a város zajától elvonulni az Őrség nyújtotta gyönyörű környezetben, a nyugalmat élvezni, a környező erdőket járni, kerékpározni, túrázni, gombát szedni, pihenni. Befektetésként is kitűnő lehetőséget rejt magában, akár vendégházként, szálláshelyként működtetve azt.
Térkép
