-
1894 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1928
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Vegyes
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Többgenerációs családi ház eladó Nagykozárban
- Pécs belvárosától mindössze 10 perc autóútra csendes zsákfaluban, Nagykozárban;
- Vegyes falazatú, 2018-ban teljeskörűen felújított 2 lakrészes családi ház;
- Hasznos alapterülete mindösszesen kb. 145 m2 (1. lakás kb. 60 m2, míg a 2. lakás kb. 85 m2), a telekterület 1894 m2;
- 1. lakás elosztása: előszoba (4 m2), szoba (7 m2), konyha (6 m2), fürdő (4 m2), étkező (10 m2), mosdó (3 m2), nappali (25 m2);
- 2. lakás elosztása: előszoba (3 m2), folyosó (5 m2); 1. hálószoba szoba (10 m2), 2. hálószoba (16 m2), konyha (9 m2), fürdő (6 m2), étkező (10 m2), mosdó (3 m2), nappali (20 m2); tároló (3 m2);
- A két külön bejáratú lakás összenyitható, így nagycsaládos házzá alakítható mindössze egy fal kibontásával;
- Fa nyílászárók, amik redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve;
- A fűtés mindkét lakásban gázzal és kandallóval megoldott;
- A melegvizet gázkazán generálja;
- 10 cm-es szigetelés van a házon;
- Utcai és udvari kilátással rendelkezik;
- Az udvaron 20 m2-es tároló, egy 25 m2-es garázs és egy 25 m2-es kisház is van (2 szobával), amelyből egy 15 m hosszú boltíves pince nyílik, illetve egy 43 m2-es terasza és 2 db padlása is van az ingatlannak;
- Tekintettel a nagy udvarra, tökéletes kertészkedni, gyerekeknek játszani, kb. 20-30 gyümölcsfa található rajta;
- Burkolatok: laminált padló és járólap;
- Rezsiköltsége: télen a 2 lakrészre összesen kb. 60.000, - Ft; a villany egész évi átlaga a 2 lakásra kb. 6.000, - Ft/hó;
- Ideális családoknak, befektetőknek, több generációnak egyaránt.
Dékány Ügyvédi Iroda Ingatlaniroda, dr. Palatinus Fanni értékesítő
[biztonságos jogi háttér || teljes körű jogi ügyintézés || megbízható értékesítési iroda]
Térkép
