Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8873837

-

1058 m2
ALAPTERÜLET
5
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Kilátás Kertre néző
  • Ingatlan komfort Duplakomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Építés éve 1989
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen
  • Rezsiköltség 14 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Pécs-Árkádtól 8 km-re Nagykozárban, gyönyörűen karbantartott, napelem rendszerrel felszerelt, gazdaságos fenntartású, jó állapotú, 1989-ben épült, két generációs,  207 m2-es, 5 szobás, két külön bejáratú lakrésszel rendelkező szinteltolásos családi ház, 1058 m2-es telken eladó!


 


A téglaépítésű épület 7 cm-es szigetelést kapott, műanyag hő- hangszigetelt nyílászárókkal, a fűtése gáz-cirkó radiátor hőleadással, vízteres kandallóval és 3 hűtő-fűtő klímával rendelkezik. A meleg viz hőtárolós napkollektor illetve gáz-cirkóval is megoldott.


 


 Az ingatlan elrendezése nagyon praktikus, a közös terek, mint nappali és étkező a földszinten találhatóak, ahonnan a terasz és az udvar is nyílik.  


Az emeleti szintekre, tetőtérbe kerültek a hálószobák és fürdőszobák.


A külön bejáratú apartman lakás a legalsó szinten található, nappali, konyha, fürdőszoba, hálószobával, így ez a lakrész kiválóan alkalmas lehet üzleti tevékenységre, irodának, vendégfogadásra vagy akár kiadásra is.


 


Helység lista:


nappali, 5 hálószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, konyha étkező, kamra, mosókonyha, egy külön bejáratú apartman és garázs került kialakításra.


 


Parkosított, gondozott udvarban kertben található egy 28 m2-es fedett nyári konyha kemencével, sparhelttel és melegvizes mosogatóval, amely lehetőséget biztosít a szabadtéri sütéshez és főzéshez.


A növényekkel és gyümölcsfákkal beültetett kertben használt kerti eszközök tárolására is helyet biztosít egy fa szerszámtároló, a virágok átteleltetését pedig a 12 m2-es fűthető üvegház segíti.


 


A napelem rendszernek köszönhetően - mely még 9 évig szaldós elszámolású- a teljes elektromos költséget 100 %-ban biztosítja, ezáltal teljesen ellátva a ház elektromos áram igényét.


 


Az ingatlan rendkívül kedvező fenntartású, lakótere praktikus kialakítású, külön bejáratú kis lakása vállalkozásra, bérbeadásra, két generáció együttéléséhez is kiválóan alkalmas! Kertje biztosítja a család számára a kikapcsolódást és akár a saját konyhakertben megtermelt zöldségeket.


 


Kiváló adottságaiból adódóan ajánlom az ingatlant, ha nyugodt, csendes környezetre vágynak Pécs-Belvárostól csak 8 perc autóútra!  


Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon vagy írjon!


 


Irányár: 94,9 M Ft


Érd.: 30/343-5767

Térkép

A hirdető elérhetősége

Millaingatlan

+36 30 343