94 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 236 070 €458 454 Ft/m2
-
1048 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 5
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1989
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Pécs közvetlen közelében Nagykozárban 207 nm-es, 7 szobás , két külön bejáratú lakrésszel rendelkező szinteltolásos ház eladó.
Az 1989-ben épült ingatlan 1058 nm-es telken áll, kiváló állapotban van, folyamatosan karbantartották és a közelmúltban felújították.
A felújítás során 7 cm-es szigetelést kapott, műanyag nyílászárókkal látták el. A fűtést több módon tudják biztosítani- gáz-cirkó kazánnal, vízteres kandallóval és 3 hűtő-fűtő klímával .
A meleg vízellátást hőtárolós napkollektor és gáz-cirkó adja.
Az ingatlan elrendezése nagyon praktikus, a közös terek, mint nappali és étkező a földszinten találhatóak, ahonnan a terasz és az udvar is nyílik.
Az emeleti szintekre kerültek a hálószobák és fürdőszobák.
A külön bejáratú apartman lakás a legalsó szinten található, nappali, konyha, fürdőszoba, hálószoba elosztású. Ez a lakrész kiválóan alkalmas idősebb családtagnak üzleti tevékenységre, irodának, vendégfogadásra vagy akár kiadásra is.
Helység lista:
nappali, 5 hálószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, konyha étkező, kamra, mosókonyha, egy külön bejáratú apartman és garázs.
A szépen parkosított kertben található egy 28 m2-es fedett nyári konyha kemencével, sparhelttel és meleg vizes mosogatóval, amely lehetőséget biztosít a szabadtéri sütéshez és főzéshez.
A növényekkel és gyümölcsfákkal beültetett kertben használt kerti eszközök tárolására is helyet biztosít egy fa szerszámtároló, a virágok átteleltetését pedig a 12 m2-es fűthető üvegház segíti.
A napelem rendszernek köszönhetően - mely még 9 évig szaldós elszámolású- a teljes elektromos költséget 100 %-ban biztosítja, ezáltal teljesen ellátva a ház elektromos áram igényét.
Az ingatlan rendkívül kedvező fenntartású, lakótere praktikus kialakítású,kiváló adottságaiból adódóan a nyugodt, csendes környezetre vágyók kiváló otthona lehet.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon vagy írjon!
Irányár: 94,9 M Ft Érd: 70/3878-032
Térkép
