-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →199.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 35.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
Ha ide költöznél abszolút jó döntést hozol!
Nagykovácsit a Budai Tájvédelmi körzet öleli körül és zsákfalu lévén nem túl forgalmas. Igazi család barát kis település amely dinamikusan fejlődik . Egyszerre kínálja a városi kényelmet és a természet közelségét, itt mindenki megtalálja a számításait!
Ez a frissen elkészült új építésű 175 m2- es ingatlan Zsíroshegyen az erdő közvetlen közelében helyezkedik el egy aszfaltos utcában. Négy hálószobája és három fürdőszobája révén ideális lehet, akár nagyobb családoknak is, itt mindenki megtalálja a maga kényelmét. A tervezés során fontos szempont volt, hogy olyan ingatlan legyen a végeredmény ami minőségben és használhatóságban megfelel a mai kor követelményeinek és még egy kicsit több is. A helyiségek elrendezését, méreteit alaprajzon szemléltetem. A komfortot a kovácsoltvas korlátok, az olasz Novabell prémium burkolatok, a prémium Hansgrohe csaptelepek, minőségi szaniterek és a 12 mm-res Classen padló teszik teljessé. Semmi sem hivalkodó, de mindenen érzed a minőséget. A fűtés-hűtés, kamera, riasztó telefonról vezérelhető.
A képek a valós állapotot tükrözik, azonban a berendezett helyiségek AI- módosításával készültek.
MŰSZAKI TARTALOM röviden!
– Porotherm X-TERM 30-as tégla, 15 cm vastag külső homlokzati hőszigeteléssel
– 16 kw-os Technikcool hőszivattyú, padlófűtés
– Inverteres hűtő-fűtő klíma minden szobában és a nappaliban
– Leier kémény fatüzelésű kandallóhoz kiépítve
– Biztonsági bejárati ajtó, 3 rétegű nyílászárók és beépített motoros-távirányítós aluredőnyök szúnyoghálóval.– – Riasztórendszer nyitásérzékelővel, kamerarendszer
– Minőségi CPL beltéri ajtók
– Design kültéri lámpák
– 1 autós fűtött garázs elektromos, távirányítós Garázs kapuval
– 2 térkövezett kocsibeálló
– Járdák a ház körül, háztól bejáratig térkővel burkolva
– Kerítés vízszintes WPC
– Esővíz tároló
Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik és azonnal birtokba vehető!
Amennyiben problémamentes új otthon keres családja számára, hívjon mihamarabb bátran! https://youtu.be/jUEo_LAHe54?si=oy8UQLIjp9KG_zPY
