Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9131739
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
859 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1971
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nagykőrösön, a Szolnoki út mentén kínálunk megvételre egy önálló családi házat, amely összesen 140 m²-en, két külön bejáratú lakással biztosít kényelmes életteret akár két generáció számára is. Az épület akadálymentesített kialakítása révén az idősebb korosztály számára is ideális választás lehet.
Az ingatlan 1971-ben épült, azonban az elmúlt években átfogó felújításon esett át. A ház vegyes falazatú, amelyet korszerű energetikai megoldások egészítenek ki. A közművek – víz, gáz, villany, csatorna – teljes körűen felújításra kerültek, a tető új héjazatot kapott, a födémszerkezetet hőszigetelték, így az épület fenntartási költsége rendkívül kedvező.
A nagyobbik lakás 93,3 m²-es alapterületű. Elrendezését tekintve egy tágas, világos nappaliból nyílik két különálló hálószoba, melyek 18 és 20 m²-esek. A lakótérhez egy 11 m²-es, étkezős konyha kapcsolódik, amelyhez külön kamra is tartozik. A fürdőszoba a nappaliból tolóajtón keresztül közelíthető meg, és itt található a WC is. A lakáshoz egy 28 m²-es fedett terasz is tartozik, amely a melegebb hónapokban szinte a nappali meghosszabbításaként funkcionál. A fűtést gázcirkó biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A kisebbik lakás 47,2 m²-es, két egymásból nyíló szobával rendelkezik. A lakrész külön mérőórával, saját fűtési rendszerrel és gázcirkó berendezéssel van ellátva, azonban jelenleg felújításra szorul, mivel a radiátorokat leszerelték egy félbemaradt korszerűsítés során.
A 859 m²-es telek kiválóan karbantartott: virágoskertek, térkövezett sétányok, valamint egy mértani pontossággal kialakított veteményes díszítik. A kert középső részében egy kisebb dísztó biztosít kellemes hangulatot, mellette helyezkedik el a 12 m²-es garázs. A melléképületek is jó állapotban vannak, itt két kisebb helyiség és egy kb. 6 m²-es pince szolgálja a háztartási teendőket. A locsolásról fúrt kút gondoskodik.
Ez a ház ideális választás lehet azok számára, akik gondozott környezetben keresnek otthont, ugyanakkor fontos számukra a két különálló lakrész nyújtotta lehetőség.
Közművek
Az ingatlan elektromos ellátottsága korszerű: 1x10A éjszakai, 3x25A nappali áram, valamint 400 V-os, háromfázisú csatlakozás is rendelkezésre áll. A nagyobbik lakás havi gázköltsége átlagosan 13.000 Ft.
Környezet
Nagykőrös egy barátságos, alföldi kisváros Pest vármegyében, Cegléd és Kecskemét között félúton. Gazdag történelmi múlttal és kulturális örökséggel rendelkezik, legismertebb szülötte és tanára Arany János. A város nyugodt, kertvárosias hangulata, rendezett utcái és kiváló közlekedési kapcsolatai ideális lakóhellyé teszik mindazok számára, akik a természetközeli, de jól megközelíthető otthont keresik.
Közlekedés
A város nem csak gépjárművel közelíthető meg kiválóan, de vasúton is; óránként indul vonat Budapestre a Nyugati-pályaudvarra és Szegedre is.
Az ingatlan 1971-ben épült, azonban az elmúlt években átfogó felújításon esett át. A ház vegyes falazatú, amelyet korszerű energetikai megoldások egészítenek ki. A közművek – víz, gáz, villany, csatorna – teljes körűen felújításra kerültek, a tető új héjazatot kapott, a födémszerkezetet hőszigetelték, így az épület fenntartási költsége rendkívül kedvező.
A nagyobbik lakás 93,3 m²-es alapterületű. Elrendezését tekintve egy tágas, világos nappaliból nyílik két különálló hálószoba, melyek 18 és 20 m²-esek. A lakótérhez egy 11 m²-es, étkezős konyha kapcsolódik, amelyhez külön kamra is tartozik. A fürdőszoba a nappaliból tolóajtón keresztül közelíthető meg, és itt található a WC is. A lakáshoz egy 28 m²-es fedett terasz is tartozik, amely a melegebb hónapokban szinte a nappali meghosszabbításaként funkcionál. A fűtést gázcirkó biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A kisebbik lakás 47,2 m²-es, két egymásból nyíló szobával rendelkezik. A lakrész külön mérőórával, saját fűtési rendszerrel és gázcirkó berendezéssel van ellátva, azonban jelenleg felújításra szorul, mivel a radiátorokat leszerelték egy félbemaradt korszerűsítés során.
A 859 m²-es telek kiválóan karbantartott: virágoskertek, térkövezett sétányok, valamint egy mértani pontossággal kialakított veteményes díszítik. A kert középső részében egy kisebb dísztó biztosít kellemes hangulatot, mellette helyezkedik el a 12 m²-es garázs. A melléképületek is jó állapotban vannak, itt két kisebb helyiség és egy kb. 6 m²-es pince szolgálja a háztartási teendőket. A locsolásról fúrt kút gondoskodik.
Ez a ház ideális választás lehet azok számára, akik gondozott környezetben keresnek otthont, ugyanakkor fontos számukra a két különálló lakrész nyújtotta lehetőség.
Közművek
Az ingatlan elektromos ellátottsága korszerű: 1x10A éjszakai, 3x25A nappali áram, valamint 400 V-os, háromfázisú csatlakozás is rendelkezésre áll. A nagyobbik lakás havi gázköltsége átlagosan 13.000 Ft.
Környezet
Nagykőrös egy barátságos, alföldi kisváros Pest vármegyében, Cegléd és Kecskemét között félúton. Gazdag történelmi múlttal és kulturális örökséggel rendelkezik, legismertebb szülötte és tanára Arany János. A város nyugodt, kertvárosias hangulata, rendezett utcái és kiváló közlekedési kapcsolatai ideális lakóhellyé teszik mindazok számára, akik a természetközeli, de jól megközelíthető otthont keresik.
Közlekedés
A város nem csak gépjárművel közelíthető meg kiválóan, de vasúton is; óránként indul vonat Budapestre a Nyugati-pályaudvarra és Szegedre is.
Térkép
