Az ingatlan jellemzése:

Az 1550 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, előkertje rendezett, hátsó udvara gyümölcsfákkal beültetett. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, betonnal borított fa födémmel, sátor és nyereg kombinált tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos főbejárati ajtó és fa tokos ablakok, többnyire dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.

Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése három kémény által biztosított, melyből egyre kandalló van kötve; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerről megoldott; szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátása 3x25A és 1x16A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 110 m2 hasznos alapterületű családi ház 95 m2 használati élettérből és 15 m2 kazánház, padlásfeljáró és kamra helyiségekből áll. A lakótér főbejárata a korábbi veranda helyiségbe nyílik, mely nagy ablakain keresztül természetes fénnyel jól megvilágított helyiség, így a mögötte húzódó konyha fényellátását is biztosítja. Az épület középső magjában a hall található, mely közlekedőként is funkcionálva a három önálló bejáratú szoba, a fürdőszoba és az éléskamra elérhetőségét biztosítja.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (melynek egy része lehet akár Babaváró hitel is) piaci kamatozású ingatlan vásárlói hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-2 gyermek vállaláshoz kötött, akár 30 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel és az Otthon Strat hitel is igénybe vehető, mely hiteleknél többnyire 20% önerővel finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.