Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9378613
Szolnok Szapáry utca 23 - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →170.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2009
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! - KÉT LAKHATÓ HÁZ EGY TELKEN, HITELEZHETŐ!
Budapesttől mindössze 50 km-re, körülbelül 50 percre, Pest vármegyében, Nagykátán kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, többgenerációs családi házat, amelyhez a kert végében egy különálló, lakható melléképület is tartozik. Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik otthoni vállalkozásban, illetve bérbeadásban gondolkodnak.
A 170 nm-es, kétszintes főépület összközműves, beton koszorús szerkezetű, kiváló állapotú tetővel rendelkezik.
A földszinten egy közel 70 nm-es amerikai konyhás nappali, egy hangulatos, 20 nm-es süllyesztett nappali padlófűtéssel, egy további, közel 15 nm-es helyiség - amely könnyedén szobává alakítható -, fürdőszoba és előszoba található.
Az emelet körülbelül 95%-os készültségű, ahol 2 hálószoba, nappali, konyha, nagyméretű fürdőszoba, gardrób kialakítási lehetőség, valamint két erkély (7,5 és 10 nm) kapott helyet.
A befejezéshez szükséges anyagok nagy része rendelkezésre áll, így az új tulajdonos már csak az utolsó simításokat végzi el.
A ház műszaki állapota is kiváló: 3×32 Amperes villamos hálózat, új FI-relés villanyóra, teljesen új víz- és villanyvezetékek az emeleten, valamint modern kondenzációs gázkazán biztosítja a gazdaságos működést.
A rezsiköltség rendkívül kedvező, a gázfogyasztás átalánya mindössze kb. 15.000 Ft/hó, miközben télen is kellemes, 25 °C-os hőmérséklet biztosítható.
A kert végében található egy különálló, Ytong építésű lakóház, amely amerikai konyhás nappaliból és 2 félszobából áll.
Elektromos fűtéssel és kiépített csatornával rendelkezik, így tökéletes választás lehet szülőknek, felnőtt gyermeknek, vendégháznak, albérletnek vagy akár vállalkozási célra.
A telken továbbá fedett, szerelőaknás garázs, valamint két külön tároló is helyet kapott.
A kert jelenleg rendezést igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki.
Nagykáta a térség egyik legjobban ellátott városa, ahol minden fontos intézmény és üzlet megtalálható: bölcsőde, óvodák, iskolák, Aldi, Lidl, Pepco, KiK, Sinsay, DM, Rossmann, OTP Bank, MBH Bank, posta, SZTK és számos sportolási lehetőség.
A városközpont mindössze 1,5 km, a vasútállomás 2,1 km távolságra található, a Budapest Keleti-Szolnok vasútvonal pedig gyors és kényelmes közlekedést biztosít a főváros felé.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük, kedvező finanszírozási lehetőségekkel és teljes körű ügyintézéssel.
Budapesttől mindössze 50 km-re, körülbelül 50 percre, Pest vármegyében, Nagykátán kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, többgenerációs családi házat, amelyhez a kert végében egy különálló, lakható melléképület is tartozik. Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik otthoni vállalkozásban, illetve bérbeadásban gondolkodnak.
A 170 nm-es, kétszintes főépület összközműves, beton koszorús szerkezetű, kiváló állapotú tetővel rendelkezik.
A földszinten egy közel 70 nm-es amerikai konyhás nappali, egy hangulatos, 20 nm-es süllyesztett nappali padlófűtéssel, egy további, közel 15 nm-es helyiség - amely könnyedén szobává alakítható -, fürdőszoba és előszoba található.
Az emelet körülbelül 95%-os készültségű, ahol 2 hálószoba, nappali, konyha, nagyméretű fürdőszoba, gardrób kialakítási lehetőség, valamint két erkély (7,5 és 10 nm) kapott helyet.
A befejezéshez szükséges anyagok nagy része rendelkezésre áll, így az új tulajdonos már csak az utolsó simításokat végzi el.
A ház műszaki állapota is kiváló: 3×32 Amperes villamos hálózat, új FI-relés villanyóra, teljesen új víz- és villanyvezetékek az emeleten, valamint modern kondenzációs gázkazán biztosítja a gazdaságos működést.
A rezsiköltség rendkívül kedvező, a gázfogyasztás átalánya mindössze kb. 15.000 Ft/hó, miközben télen is kellemes, 25 °C-os hőmérséklet biztosítható.
A kert végében található egy különálló, Ytong építésű lakóház, amely amerikai konyhás nappaliból és 2 félszobából áll.
Elektromos fűtéssel és kiépített csatornával rendelkezik, így tökéletes választás lehet szülőknek, felnőtt gyermeknek, vendégháznak, albérletnek vagy akár vállalkozási célra.
A telken továbbá fedett, szerelőaknás garázs, valamint két külön tároló is helyet kapott.
A kert jelenleg rendezést igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki.
Nagykáta a térség egyik legjobban ellátott városa, ahol minden fontos intézmény és üzlet megtalálható: bölcsőde, óvodák, iskolák, Aldi, Lidl, Pepco, KiK, Sinsay, DM, Rossmann, OTP Bank, MBH Bank, posta, SZTK és számos sportolási lehetőség.
A városközpont mindössze 1,5 km, a vasútállomás 2,1 km távolságra található, a Budapest Keleti-Szolnok vasútvonal pedig gyors és kényelmes közlekedést biztosít a főváros felé.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük, kedvező finanszírozási lehetőségekkel és teljes körű ügyintézéssel.
