Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9335737
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →83.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nagykáta központi részén kínálunk eladásra egy 83m2-es két szintes új építésű kertkapcsolatos ingatlant amelyet most még a saját ízlése szerint alakíthat.
Nagykáta egyik legkedveltebb részén található ahol minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető, beleértve az üzleteket (Lidl, Aldi, Penny), óvodát, iskolát, orvosi rendelőt, bankokat és hivatalokat. A város rendelkezik egy termálvizes strandfürdővel amely egész évben látogatható. Budapest vonattal körülbelül 50 perc alatt elérhető, autóval pedig az M4-es és a 31-es főút biztosít gyors eljutást a fővárosba.
Műszaki leírás:
- alapozás: vasbeton sávalap
- teherhordó szerkezet: N+F 30cm-es x-therm hőszigetelő kerámia tégla
N+F hangszigetelt 30-as porotherm kerámia tégla
- födém: fagerendásfödém, gipszkarton borítással
- válaszfalak: N+F 10 cm-es porotherm kerámia tégla
- tetőszerkezet: szeg lemezes ácsolt szerkezetű, szürke beton cseréppel
függőeresz csatorna, lefolyó csövek színes alumínium lemezből készülnek
- külső nyílászárók: 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, fehér színű műanyag nyílászárók, mechanikus fehér alu redőnnyel
elektromos redőny előkészítéssel, motoros kivitelezés külön díjazás ellenében kérhető
- szigetelés: lábazat 10cm-es XPS hőszigetelést kap 60cm magasságban
homlokzati falfelületek 10 cm vastag grafitos polisztirol hőszigetelő rendszerrel készülnek
- fűtés: levegő-víz üzemű hőszivattyús rendszerrel kialakított padlófűtés
- burkolatok: hideg burkolatok: bruttó 8.000-10.000 Ft/m2
meleg burkolatok: bruttó 6.000-7.500 Ft/m2-ig választható
- szaniterek: kád, WC, mosdó 350.000 Ft-ig bruttó választható
A külső homlokzati megjelenésen változtatni nem lehet. Abban az esetben ha a megrendelő által kért belső módosítások, építési engedélyhez kötöttek, úgy a tervezési és engedélyezési költségek a megrendelőt terhelik!!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését de nem rendelkezik az ingatlan teljes vételárával akkor is hívjon bizalommal hisz CREDIPASS csoportunk segít önnek a megfelelő hitel konstrukció kiválasztásában. Nagyon fontos, hogy bankfüggetlen szakemberek állnak segítségünkre és teljesen díjmentes ez a szolgáltatásunk!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Nagykáta egyik legkedveltebb részén található ahol minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető, beleértve az üzleteket (Lidl, Aldi, Penny), óvodát, iskolát, orvosi rendelőt, bankokat és hivatalokat. A város rendelkezik egy termálvizes strandfürdővel amely egész évben látogatható. Budapest vonattal körülbelül 50 perc alatt elérhető, autóval pedig az M4-es és a 31-es főút biztosít gyors eljutást a fővárosba.
Műszaki leírás:
- alapozás: vasbeton sávalap
- teherhordó szerkezet: N+F 30cm-es x-therm hőszigetelő kerámia tégla
N+F hangszigetelt 30-as porotherm kerámia tégla
- födém: fagerendásfödém, gipszkarton borítással
- válaszfalak: N+F 10 cm-es porotherm kerámia tégla
- tetőszerkezet: szeg lemezes ácsolt szerkezetű, szürke beton cseréppel
függőeresz csatorna, lefolyó csövek színes alumínium lemezből készülnek
- külső nyílászárók: 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, fehér színű műanyag nyílászárók, mechanikus fehér alu redőnnyel
elektromos redőny előkészítéssel, motoros kivitelezés külön díjazás ellenében kérhető
- szigetelés: lábazat 10cm-es XPS hőszigetelést kap 60cm magasságban
homlokzati falfelületek 10 cm vastag grafitos polisztirol hőszigetelő rendszerrel készülnek
- fűtés: levegő-víz üzemű hőszivattyús rendszerrel kialakított padlófűtés
- burkolatok: hideg burkolatok: bruttó 8.000-10.000 Ft/m2
meleg burkolatok: bruttó 6.000-7.500 Ft/m2-ig választható
- szaniterek: kád, WC, mosdó 350.000 Ft-ig bruttó választható
A külső homlokzati megjelenésen változtatni nem lehet. Abban az esetben ha a megrendelő által kért belső módosítások, építési engedélyhez kötöttek, úgy a tervezési és engedélyezési költségek a megrendelőt terhelik!!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését de nem rendelkezik az ingatlan teljes vételárával akkor is hívjon bizalommal hisz CREDIPASS csoportunk segít önnek a megfelelő hitel konstrukció kiválasztásában. Nagyon fontos, hogy bankfüggetlen szakemberek állnak segítségünkre és teljesen díjmentes ez a szolgáltatásunk!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
