Nagykáta kedvelt részén, a Petőfi utcában kínálunk megvételre egy nettó 93 m²-es, modern kialakítású családi házat, amely ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár idősebb korosztály számára is.

Az ingatlan átgondolt alaprajzzal készül, 3 hálószobával és egy tágas, amerikai konyhás nappalival, amely világos, jól használható életteret biztosít a mindennapokhoz. A korszerű építési technológiának és a minőségi alapanyagoknak köszönhetően hosszú távon is értékálló, alacsony fenntartási költségű otthont kínál.

Műszaki tartalom

Tartószerkezet

• 30 cm nútféderes téglafalazat
• 10 cm válaszfalak
• Vasalt beton alapozás
• Fa födémszerkezet gombaölő szerrel kezelt gerendákkal

Tetőszerkezet

• Felületkezelt fa tetőszerkezet
• Betoncserép fedés

Nyílászárók

• 3 rétegű üvegezésű fehér műanyag thermo nyílászárók
• Fehér műanyag külső párkányok
• Műanyag thermo bejárati ajtó biztonsági zárral
• Beltéri ajtók 50.000 Ft/db értékhatárig választhatók

Hőszigetelés

• 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés
• 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés
• Talajnedvesség elleni szigetelés (1 réteg GV3)

Gépészet

• Monoblock levegő–víz hőszivattyús fűtési és melegvíz-rendszer, amely energiatakarékos működést és kedvező fenntartási költségeket biztosít.

Elektromos kiépítés

• Szobánként legfeljebb 3 konnektor
• Nappaliban 4 konnektor, internet- és TV-kiállás
• Konyhában 6 konnektor
• Helyiségenként egy világítási kiállás
• Riasztó előkészítés
• Elektromos kapunyitó előkészítés

Választható burkolatok és szaniterek

A vételár az alábbi értékhatárokig tartalmazza a választható anyagokat:

• Hidegburkolatok: 4.500 Ft/m²
• Melegburkolatok: 4.500 Ft/m²
• Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db
• Csaptelepek: 15.000 Ft/db
• Mosdó: 20.000 Ft/db
• WC: 30.000 Ft/db
• Kád vagy zuhany: 50.000 Ft/db

Igény esetén magasabb árkategóriájú burkolatok és szaniterek is választhatók, az árkülönbözet megfizetésével, így új otthonát saját elképzelései szerint alakíthatja ki.

Udvar és közművek

• Oldalkerítés drótfonattal
• Utcafronti zsalukő kerítés vas kétszárnyú kapuval, fa lécezéssel
• Tereprendezett udvar
• Terasz burkolata külön megegyezés szerint

Közművek:

• Saját vízóra
• Csatornahálózatra csatlakozva
• Saját villanyóra (3×32 A)
• H tarifa (3×32 A)

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan Nagykáta csendes, családbarát részén, a Petőfi utcában épül, ahol a nyugodt lakókörnyezet mellett a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők.

CSOK Plusz és kedvezményes hitelkonstrukciók igénybe vehetők!

Amennyiben egy korszerű, energiatakarékos, új építésű családi házat keres Nagykáta egyik kedvelt részén, keressen bizalommal! Szívesen bemutatjuk a részleteket és a műszaki dokumentációt.