-
195 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2021
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Energetikai besorolás: E
Az ingatlan leírása
Az ingatlan jellemzése:
A 828 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara szépen gondozott, gyermekes családok számára is ideális méretű. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A teljes körűen felújított lakóépület teherhordó szerkezete, beton alapra épített, 10 cm hőszigeteléssel ellátott tégla falazat; kőzetgyapottal szigetelt beton födémmel, sátor tetővel, pala fedéssel; a csatlakozó épületek cserép borítással.
Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, három rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése gázkazánról üzemelő központi fűtés, padlófűtésre kiépítve, a szobákban radiátor fűtőtestekkel. Kiegészítő fűtése és hűtése "H" tarifáról üzemelő, minden helyiségben kiépített 3,5 kW-os inverteres klímákról, valamint a nappali térben elhelyezett elektromos kandallóról biztosított. Meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása: 3x20A
Az épület a magas minőségben kivitelezett alap felszereltségén túl, riasztó és kamerarendszerrel ellátott, elektromos kapunyitásokkal rendelkező, automata kerti öntözőrendszerre kiépített, luxushangulatot idéző élettér, melynek kényelmét a közel 50 m2 alapterületű úszómedence; a 40 m2 alapterületű fűtött növényház; a 60 m2 alapterületű tároló pince; valamint a medencét és a kerti épületeket körbeölelő 40 m2 alapterületű napozó tér és fedett gépjárműbeálló tovább fokoz.
Az ingatlan belterének jellemzése:
Az összesen 210 m2 alapterületű főépület, 157 m2 alapterületű lakótérből, 38 m2 alapterületű veranda jellegű fűtött növényházból és 15 m2 alapterületű, önálló bejáraton át megközelíthető, iroda funkciót betöltő apartman épületből áll. A minőségi anyagokkal kivitelezett, minden részletében igényesen kidolgozott családi ház, jól átgondolt tervek alapján megépített, kiváló helyiségelrendezésű, tág térhatású, természetes fénnyel kiválóan megvilágított ingatlan, mely három önálló bejáratú hálószobájával és impozáns közösségi tereivel egy luxus otthon érzetét biztosítja.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 10% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a gyermekvállaláshoz kötött, akár 50 millió Forint összegű CSOK Plusz vagy a gyermekvállaláshoz nem kötött Otthon Start hitel is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást és teljes körű hiteligénylési segítséget irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.
A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.
Térkép
