Az ingatlan jellemzése:

A 2220 m2 terület nagyságú porta, négy oldalról kerített, kettő utcára nyíló, kiskerti gazdálkodásra alkalmas udvar. A lakóépület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos bejárati ajtó és műanyag tokos veranda ablakok, hőszigetelő üvegezéssel; az épület többi részén hagyományos fa tokos a ablakok, dupla szárnyon, egy rétegű üvegezéssel.

A lakóépület fűtése kettő kémény és jelenleg egy kályha által biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátás: 1x16A és 1x16A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Gáz közmű az utcán, közvetlen az épület előtt elérhető.

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az összesen 100 m2 hasznos alapterületű épület 87 m2 használati élettérből és 13 m2 alapterületű külső kamrából áll. A főbejárat egy féltetővel fedett belépőteraszról nyílik, mely bejárat közvetlen a konyhába vezet. A konyhából az utca front felé haladva egy kisebb szobán és a hallon át érhető el a kettő utcafronti szoba, melyek önálló bejáratokkal rendelkeznek. Az épület hátsó traktusában fürdőszoba és belső éléskamra található.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár 80% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.