Az ingatlan jellemzése:

A 805 m2 terület nagyságú sarok porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített vakolt tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése kettő kémény által biztosított, jelenleg hőleadók nélkül; meleg víz ellátása villanybojlerra kiépítve, jelenleg meleg víz hőtároló nélkül; szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása 1x25A és 1x10A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az 50 m2 alapterületű lakótér felújítás alatt áll, melyben kettő utcafronti hálószoba mellett, egy légterű konyha és étkező, a konyhai tárolást kiegészítő spájz, önálló wc helyiség és fürdőszoba került kialakításra. A munkálatokból még hátra van az aljzatok burkolása és a gépészeti szerelvényezés, mely munkákat igény esetén az Eladó elvégzi, a Vevő által kiválasztott anyagokkal, megegyezés szerint, a vételár részeként. A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáraton át elérhető egy 20 m2 alapterületű műhelynek vagy apartman épületnek is alkalmas, jelenleg tároló funkciót betöltő helyiség.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a kis alapterület miatt a CSOK Plusz hitel nem vehető igénybe. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.