Az ingatlan jellemzése:

A 996 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, kertszeretőknek és gyermekes családoknak is ideális méretű. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A 73 m2 hasznos alapterületű főépület teherhordó szerkezete beton alapra épített, vályog és blokk vegyes falazat, perlites betonnal borított fa födémmel, sátor és nyereg kombinált tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói részben műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel, másrészt hagyományos fa tokos ablakok, dupla szárnyon egyrétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Az ingatlan fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánról üzemelő központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése "H" tarifára kivitelezett 5 darab 3,5 kWh-ás klímákról biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram ellátása 3x16A nappali áram és 3x10A "H" tarifa. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 80 m2 hasznos alapterületű főépület 73 m2 lakótérből és 7 m2 kazánházból áll, mely lakótér a 12 m2 alapterületű, féltetővel fedett teraszról érhető el. Az épület középső szektorában önálló konyha és étkező helyiségek kerültek kialakításra, míg az utcafronton kettő hálószoba biztosítja a csendes pihenést; az épület hátsó traktusában egy újonnan épített vizesblokk található, de az aktív használatban álló fürdőszoba a hálószobák előterében került kiépítésre.

A lakóépület mögött önálló bejáratokon át elérhető egy alápincézett kazánház és tüzelőanyag tároló; 18 m2 alapterületű, egy autó parkolását biztosító garázs; valamint 25 m2 vegyes használatú gazdasági épület, melyek között kamra, tároló és háztáji gazdálkodás helyiségei is megtalálhatók.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához, általános hitel felvétele esetén 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a 20% önerő meglétével igényelhető CSOK Plusz hitel és az Otthon Start hitelkonstrukció is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl, Penny és Aldi áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.