Az ingatlan jellemzése:

A 400 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara üres, parkosításra vár. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete víz és hőszigeteléssel ellátott tégla alapra és lábazatra épített, hőszigeteléssel borított vályog falazat, átszellőzést biztosító fa födémmel, felújított kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése három darab új 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímáról biztosított, kiegészítő fürdőszobai fűtése elektromos fali panelra kivitelezett; továbbá központi fűtés kialakításhoz a gázcsonk a főépület külső kamrájában elérhető; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása 1x16A

Az ingatlan belterének jellemzése:

A teljes körűen felújított családi ház 65 m2 hasznos alapterületű, kettő hálószobás ingatlan, mely kiváló helyiségelrendezésének köszönhetően, egy jól élhető, tág térhatású, egy légterű konyha és étkező helyiséggel biztosítja a központi életteret. Az épület déli utcafrontján és a hátsó traktusban kerültek kialakításra a szobák, így a fürdőszoba az épület középső részén, a konyha előtt került kiépítésre.

A főépület északnyugati sarkában található egy 4 m2 alapterületű külső kamra, mely közművekkel ellátott, így központi fűtés kialakítása esetén ez a helyiség kazánházként is szolgálhat, a jelenlegi tároló és padlásfeljáró funkció mellett. A főépület mögött önálló bejáraton át elérhető továbbá egy bruttó 25 m2 alapterületű tároló felépítmény, melynek külső megjelenése a felújítás során harmóniába került a főépülettel.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár 90% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.