-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →85.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1960
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Erkély, terasz Terasz 6.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Az ingatlan jellemzése:
Az 553 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, kettő utcáról is megközelíthető. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített, perlites vakolással hőszigetelt vályog falazat, fa födémmel, a főépületen sátor, a melléképületen nyereg tetővel, cserép fedéssel. Csapadék víz elvezetése csatorna. Külső nyílászárói fa tokos főbejárati ajtó és műanyag tokos ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.
Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; temperáló fűtése és igény esetén hűtése klímák által biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerről megoldott; szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátása 1x16A és 1x10A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Riasztóval szerelt épület.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A 85 m2 hasznos alapterületű családi ház 58 m2 használati élettérből és 27 m2 kazánház és kamra helyiségekből áll. A lakótér főbejárata a kiskapuval szemben kialakított féltetős belépőteraszról nyílik, közvetlen a nagy alapterületű étkezőbe, mely a lakás központi helyisége. Ebből a központi élettérből érhetők el az utcafronti szobák, melyek déli tájolásuk által természetes fénnyel jól megvilágított helyiségek; továbbá az épület hátsó traktusában kapott helyet a főzőfülke és a fürdőszoba.
A főépületen túl, az udvarról önálló bejáraton át érhető el a 27 m2 hasznos alapterületű kazánház és a tároló, valamint több mint 40 m2 alapterületen vegyes funkciót betöltő, gazdasági célt szolgáló épület, továbbá egy autó parkolását biztosító garázs, melynek bejárata a hátsó nagykapun át biztosított. A melléképületek vegyes falazatú építmények, részben cserép, részben pala borítású féltetővel.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (melynek egy része lehet akár Babaváró hitel is) piaci kamatozású ingatlan vásárlói hitelt tudunk ajánlani. Az ingatlan megvásárlásához állami kamattámogatott hitel is igénybe vehető, mely hitelek jellegét az éppen aktuális kormányzati döntések és banki ajánlatok alapján tudjuk ajánlatként összeállítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.
A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.
