Az ingatlan jellemzése:

Az 1046 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, használati céltól függően szekcionált, előkertje rendezett, szépen gondozott. Az épületek teherhordó szerkezete beton alapra épített, tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, zsaluzia jellegű belső árnyékolókkal ellátva.

A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A családi ház fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése a nappali térben elhelyezett kandallóról biztosított; hálózati meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x10A vezérelt.

Az 1983-ban épült családi ház mögött, annak folytatásaként megépült több mint 110 m2 alapterületű, rendezett megjelenésű, többfunkciós épületsor, melyből 6 m2 kazánház; 45 m2 közművekkel ellátott, összkomfortos apartman épület, mely irodának vagy vendégháznak is tökéletesen alkalmas; valamint 60 m2 garázs, tároló és gazdasági melléképület.

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az összesen 150 m2 hasznos alapterületű lakótér 75 m2 földszinti élettérből és 75 m2 tetőtérből tevődik össze. Az udvari homlokzaton kialakított belépőteraszról érhető el egy gerincfolyosó, melynek első fele előszobaként szolgál. A közlekedőből nyílik két utcafronti szoba, melyek előterében elérhető az önálló wc és a kádas fürdőszoba, valamint az emeleti szobák elérhetőségét biztosító lépcső. Az épület hátsó traktusában található a konyha, a konyhai tárolást kiegészítő spejz, valamint az étkező.

A családi ház tetőterében nagy alapterületű és tág térhatású helyiségek találhatók, mely szobák egy galériás feljáró körfolyosó jellegű közlekedőjéből nyílnak. Jelenleg két nagy alapterületű szobára van osztva az emeleti lakótér, de egyetlen válaszfal behúzásával három önálló bejáratú szoba kialakítható, így a földszinti szobákkal együtt összesen öt szobára bővíthető a családi élettér. A tetőtérben kialakításra került egy vizesblokk, melyben wc és kézmosó található.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 20% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.