Az ingatlan jellemzése:

A 857 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, gyermekes családok számára is ideális méretű. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, beépíthető 60 m2 hasznos alapterületet kínáló sátor tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított. Hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Elektromos áram ellátása három fázis: 3x10A és 1x16A vezérelt.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 87 m2 hasznos alapterületű ingatlan lakótere kettő bejáraton át közelíthető meg, mely bejáratok egyike a féltetővel fedett teraszról az előszobaként is funkcionáló gerincfolyosóra nyílik, míg a hátsó homlokzaton kiépített ajtó a konyhából a közvetlen kertkapcsolatot valósítja meg, továbbá a melléképület elérhetőség is szolgálja.

Az épület belső magjában végigfutó közlekedőből érhető el a családi ház minden helyisége, mely közlekedő bal oldalán az utcafront felé kettő önálló bejáratú hálószoba nyílik, míg a jobb oldalon az épület hátsó traktusában a harmadik hálószoba került kialakításra. A szobák előterében fürdőszoba és önálló wc helyiség található, míg a hátsó kijárat, így az udvar felé tartó közlekedőből pedig a konyha és a spájz érhető el.

A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáraton át elérhető közel 30 m2 alapterületű melléképület, melyben nyári konyha, kamra és egyéb gazdasági célt szolgáló helyiségek találhatók. A melléképület szilárd alapra épített tégla falazat, cserép fedéssel, kontyolt nyereg tetővel, részben közművekkel ellátva, mely épület alkalmas lehet apartman épület vagy otthon végzett munka esetén iroda, műhely kialakításra.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Otthon Start és a CSOK Plusz hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár 90% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.