Az ingatlan jellemzése:

A 753 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, szépen gondozott; a mellette fekvő üres építési telekkel igény esetén tovább bővíthető, mely ingatlan szintén a házat értékesítő tulajdonában áll. Az épületek teherhordó szerkezete beton alapra épített, szilikát falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva.

A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A családi ház fűtése gáz és faelgázosító vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, ezer literes puffertartállyal, padlófűtésre kivitelezve, jelenleg gázkazán nélkül; hálózati meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása: 3x16A és 1x16A vezérelt.

Az 1990-ben épült családi ház mögött, annak folytatásaként megépült egy 55 m2 alapterületű, rendezett megjelenésű, többfunkciós épületsor, melyből 17 m2 kazánház és tüzelőanyag tároló; 20 m2 egy autó parkolását biztosító garázs, valamint 18 m2 tároló és gazdasági melléképület. Továbbá az udvaron áll egy 45 m2 alapterületű, szigetelt és fűtött, garázs és műhely funkciót betöltő, kiváló állapotú épület. 

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az összesen 185 m2 hasznos alapterületű lakótér 85 m2 földszinti élettérből és 100 m2 tetőtérből tevődik össze. Az udvari homlokzaton kialakított, főtető által fedett, közel 20 m2 alapterületű teraszról nyílik az előszoba, melyből az utcafront felé egy nagy alapterületű, tág térhatású, természetes fénnyel jól megvilágított nappali érhető el, míg a földszint hátsó traktusában konyha és étkező, valamint a konyhai tárolást kiegészítő éléskamra található.

Az előtérből nyílik a földszinti fürdőszoba és wc, valamint az emeleti szobák elérhetőségét biztosító lépcsőház. A tetőtérben egy közös közlekedőből érhető el a három hálószoba, mely szobákból az utcafronti hálóhoz széles erkély tartozik, míg a további hálószobák saját kertre tekintő ablakokkal szereltek. A szobák közös előterében található egy fürdőszoba és wc, mely biztosítja az épület dupla komfortját.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 20% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.