Az ingatlan jellemzése:

A 450 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, kettő utcára nyíló, igény esetén használati megállapodással megosztható udvara 30%-ban beépített, rendezett megjelenésű. A lakóépület teherhordó szerkezete beton és tégla vegyes alapra épített vályog és tégla vegyes falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, pala fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel, az utcafronton redőnyökkel ellátva.

Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése egy kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása gázbojlerről megoldott; szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátása 1x16A; A lakóház mögött található egy 31 m2 hasznos alapterületű épület, melyben garázs és tároló helyiség került kialakításra, mely épület beton alapra épített, blokk falazat, lemez féltető fedéssel.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 90 m2 hasznos alapterületű családi ház a korábbi fél gang beépítésével érte el a mai méretét, mely beépítés két generáció együttélését szolgálta, így kettő önálló bejárattal rendelkező lakótér került kialakításra az épületben. A családi ház első és hátsó traktusában egyaránt kialakításra került egy-egy előszoba, konyha, fürdőszoba és hálószoba, mely lakóegységek az épület középső traktusában található közös használatú nappaliban érnek össze.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (melynek egy része lehet akár Babaváró hitel is) piaci kamatozású ingatlan vásárlói hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-2 gyermek vállaláshoz kötött, akár 30 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel és az Otthon Strat hitel is igénybe vehető, mely hiteleknél többnyire 20% önerővel finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.