Keszőcze Józsefné
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →185.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1998
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 33.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 45 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: B
Az ingatlan leírása
Mosonmagyaróvár kedvelt családi házas övezetében, a Halászi úti övezetben kínáljuk Önöknek ezt a prémium minőségű otthont. Az övezet rendkívül impozáns a Mosoni-Duna és a Lajta folyók ágai közötti elhelyezkedésével.
Ez az ingatlan nem csupán egy eladó ház hanem egy életérzés rendkívül gondosan kialakított tereinek köszönhetően a nyugalom és a luxus privát oázisával a hátsó kertben lévő medencével és kerti kiülővel.
Az ingatlan rendezett jogviszonyú és tehermentes 1998-ban épült családi ház, melyet 2006-ban teljes körűen átalakított és felújított a jelenlegi tulajdonosa. A kétszintes lakótér 185 m2 + pinceszint a házhoz tartozó telek pedig 720 m2. A tető cserép az épület homlokzati szigetelése pedig 7 cm. Energetikai besorolása: B.
A 2006-os újítás során komplett tetőcsere, villamoshálózat bővítés, vízvezeték csere, fűtéskorszerűsítés történt valamint ekkor került beépítésre a tetőtér is mely jogilag is rendezve lett.
AZ ALSÓ SZINT HELYISÉGEI: 98 m2: szélfogó, előtér, amerikai konyhás / étkező (30 m2), nappali (32 m2), 1 szoba (17 m2), sarokkádas fürdőszoba, wc külön helyiségben, fedett terasz (33 m2), lejáró a pince szintre.
AZ EMELET HELYISÉGEI: 87 m2: 3 szoba ( 10 m2 + 24 m2 + 21 m2), közlekedő, kádas + zuhanykabinos fürdőszoba egy helyiségben a wc-vel, gardrób helyiség.
A nyílászárók vegyesen műanyag és fa szerkezetűek + tetőtéri VELUX ablakok elektromos redőnyökkel, szúnyoghálókkal és sötétítőkkel a tetőtéri ablakokon.
A fűtés gázfűtés kondenzációs kazánnal, a földszinten padlófűtéssel + kandallóval. Az emeleten 2 inverteres klíma található.
Az udvar impozáns része az otthonnak 33 m2-es fedett teraszával mely a konyhából és nappaliból nyílik, valamint 40 m2-es fedett kiülőjével a kert hátsó részében konyhával, grillezővel. Mellette fedett nagy méretű medence (7×4) 150 cm mély automata gépészettel, víztisztító rendszerrel.
A ház teljes területe alatt pince van. Az udvarban dupla garázs áll valamint a ház előtti térkövezett rész 3 autó parkolására alkalmas. valamint egy fa szerkezetű tároló. A kapuk elektromos vezérlésűek. A kert öntözése kútról megoldott.
Ez az otthon kiváló választás ha nem tömeges-sablonszerű ingatlanra vágyik!
Irányár: 199.000.000.- forint.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a +3620/9933-607-es vagy +3670/629-2036 -os telefonszámon, vagy a rajkarajingatlan@gmail.com e-mail címen. Ha Önnek Babaváró hitelre, Otthon Start hitelre, Piaci hitelre vagy CSOK / CSOK Plusz támogatásra van szüksége, irodánk díjmentesen segíti Önöket az ügyintézésben is!
