130 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 324 190 €557 940 Ft/m2
-
711 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2008
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 42m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Mosonmagyaróváron a Duna lakóparkban, család- és gyermekbarát övezetben, eladó egy 2008-ban épült, 711 nm telken álló, 233 nm bruttó alapterületű kétszintes, dupla garázsos, téglaépítésű, kiváló elosztású, önálló családi ház, amelyben nappali, étkező + 5 szoba található.
A klimatizált családi ház földszinti helyiségei: előszoba, vendég wc, külön bejárattal rendelkező dolgozószoba, hatalmas nappali, konyha, étkező, lépcső alatti tárolóhelyiség, háztartási helyiség. Az automatikus kapuval ellátott dupla garázsból közvetlen bejárás nyílik a földszinti lakótérbe. A keleti fekvésű nappaliból nyílik a 42 nm-es fedett terasz. Az emeleti részen, a mintegy 70 nm-es területen, 2 db gyerekszoba található, egy folyosóról nyíló fürdőszoba, további hálószoba gardrób helyiséggel, valamint egy vendégszoba (dolgozó). Itt található a 2. fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is.
Az ingatlan fűtését saját gázkazán szolgáltatja, mindkét szinten padlófűtéssel, de alternatív megoldásként az emeleti szobákban és a fürdőkben infrapanel megoldás is rendelkezésre áll.
A nyílászárók az alsó szinten műanyagok, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve, az emeleten Velux tetőtéri fa ablakok sötétítő rolókkal.
Rendkívül energiatakarékos ingatlanról van szó, hiszen egy 30 db-os napelem-rendszer helyezkedik el a tetőn, ezáltal az áramköltség gyakorlatilag "nulla", sőt a fűtési költségeket is jelentősen csökkenti. További energiacsökkentő tényező a családi ház LED-világítási rendszere is.
A kert fúrt kúttal, kétkörös öntözőrendszerrel került kialakításra.
Az automatikus kapu előtti részen két autó parkolására alkalmas térkövezett parkolóhely áll rendelkezésre.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom a hívását. (Tel.: 30 268 86 42)
Térkép
