Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9108644
GDN Ingatlanhálózat - Nádor
450 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
**ELADÓ Monor CSENDES, kertvárosi övezetében MINŐSÉGI KIVITELEZÉSSEL épülő 2db ÚJÉPÍTÉSŰ, GARÁZZSAL kapcsolódó ikerház!**
Az ingatlanok 650 m2-es és 450 m2-es TELKEN helyezkednek el, EGYSZINTES elrendezéssel (NETTÓ 105,11 m² és 98,52 m² lakóterület). Az AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI mellett 3 különálló szoba található.
A nappaliból közvetlenül a TERRASZRA léphetünk, amely tökéletes helyszín PIHENÉSRE vagy közös családi programokra.
Az egész házat a MINŐSÉGI KIVITELEZÉS és gondos odafigyelés hatja át, ami a műszaki adatokban is megjelenik, így garantált a kiváló ÉLETMINŐSÉG!
**A házak **
Kulcsrakész állapotban 95M Ft- és 89,9M FT-ért vásárolhatók meg.
A várható átadás ideje 2025. december.
**Közlekedés**
Bölcsőde, óvoda, általános iskola. Lidl, Tesco, Aldi, Spar 5 perces sétára érhető el.
Közlekedése kiváló: busz illetve vonatpályaudvar 10 percnyi gyalogtávra található, ahonnan a Nyugati pu. 40 perc alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc autóval.
**Épület Jellemzői:**
• Falazat: 30-as X-therm tégla
• Homlokzati szigetelés: 10 cm grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez (pl. Austroherm Grafit), padozat alatt 12 cm vtg hőszigetelés (pl. Austrotherm AT-N-100
• Födémszigetelés: 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés
• Lábazati szigetelés: –10 cm hőszigetelés (pl. Austrotherm Expert Fix)
• Nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. Lehúzható szúnyogháló + elektromos redőny.
• Gépészet: hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel + Htarifa és riasztó kiállás
• Tető héjazat: antracit Bramac cserép.
Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 6000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 5000 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)
Belső ajtók: bruttó 65.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt.
Kedvezmények: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS és egyedi kedvezmények várják a vásárlókat!
Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 384105
Az ingatlanok 650 m2-es és 450 m2-es TELKEN helyezkednek el, EGYSZINTES elrendezéssel (NETTÓ 105,11 m² és 98,52 m² lakóterület). Az AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI mellett 3 különálló szoba található.
A nappaliból közvetlenül a TERRASZRA léphetünk, amely tökéletes helyszín PIHENÉSRE vagy közös családi programokra.
Az egész házat a MINŐSÉGI KIVITELEZÉS és gondos odafigyelés hatja át, ami a műszaki adatokban is megjelenik, így garantált a kiváló ÉLETMINŐSÉG!
**A házak **
Kulcsrakész állapotban 95M Ft- és 89,9M FT-ért vásárolhatók meg.
A várható átadás ideje 2025. december.
**Közlekedés**
Bölcsőde, óvoda, általános iskola. Lidl, Tesco, Aldi, Spar 5 perces sétára érhető el.
Közlekedése kiváló: busz illetve vonatpályaudvar 10 percnyi gyalogtávra található, ahonnan a Nyugati pu. 40 perc alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc autóval.
**Épület Jellemzői:**
• Falazat: 30-as X-therm tégla
• Homlokzati szigetelés: 10 cm grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez (pl. Austroherm Grafit), padozat alatt 12 cm vtg hőszigetelés (pl. Austrotherm AT-N-100
• Födémszigetelés: 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés
• Lábazati szigetelés: –10 cm hőszigetelés (pl. Austrotherm Expert Fix)
• Nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. Lehúzható szúnyogháló + elektromos redőny.
• Gépészet: hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel + Htarifa és riasztó kiállás
• Tető héjazat: antracit Bramac cserép.
Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 6000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 5000 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)
Belső ajtók: bruttó 65.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt.
Kedvezmények: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS és egyedi kedvezmények várják a vásárlókat!
Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 384105
Térkép
