MONOR - ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL3 SZOBA + AMERIKAI KONYHÁS NAPPALICSOK-ra ALKALMASMonoron, a 4-es főút felé eső oldalon, az Erzsébet Királyné utca közelében újépítésű ikerházfelek már foglalható!Az építkezés most kezdődik, a tereprendezés már megtörtént!A bal oldali ingatlan már elkelt, a jobb oldali még foglalózható!Várható kivitelezési határidő: 2026. augusztus hónapjaAz ikerházfelek egymás mellett helyezkednek el, egy sarki telken, a jobb oldali házhoz tartozó fedett kocsibeállóval kapcsolódnak egymáshoz.Mindkét házhoz tartozik elő,- oldal, - és hátsó kertAz homlokzati frontról mindkét házhoz külön kiskapu, és külön nagykapu tartozik, belső kerítéssel elválasztva egymástól a két ház/és udvar, ez által két egymástól teljesen különálló , saját udvar résszel rendelkező ingatlanokTelek:* mérete: 415 nm házanként, mely magába foglalja az épületet is* körbekerített, 2 oldalról 3D kerítéselemmel, utcafrontról semmelrock kerítéselemmel* víz az ingatlanban* áramellátás: 3*16 amper, + H tarifa* csatornára kötve* kerti csappal* sarki telek* aszfaltos, átmenő forgalomtól mentes utca* udvari világítással, és kültéri konnektorralUdvari burkolatok:* minkét háznál a kiskaputól a bejárati ajtóig térkővel burkolt járda* mindkét háznál térkövezett kocsibeálló 4*6 nm területen* a baloldali kocsibeálló nyitott, udvari* a jobb oldali kocsibeálló fedett* utcai járda homlokzati oldalról térkővel burkolt* utcai járda bal oldalról betonozvaHáz:- energetikai besorolása: A+- bal oldali mérete: 90,7 nm + nyitott terasz 15 nm, + belépő 3,1 nm = 108 nm- jobb oldali mérete: 90,7 nm + nyitott terasz 15 nm, + belépő 3,1 nm + fedett kocsibeálló 22,8 nm = 130,8 nm- tégla szerkezet: Leier NF 30-as, válaszfalak Ytong- Szigetelés: aljzat 10cm, födém 30 cm, homlokzat 12 cm- betoncserép héjazat- szeglemezes tetőszerkezet- Hőszivattyús padló fűtés- Minden helyiség külön termosztáttal ellátva- Műanyag nyílászárók, Redőnnyel és szúnyoghálóval- 2 db 3,5 KW hűtő-fűtő klíma- 3 hálószoba- 1 fürdőszoba, melyben zuhanyzó és kád is taláható, wc-vel- külön wc- amerikai konyhás nappali 31 nm-es- háztartási helyiség- spejz- nyitott terasz- a következők ellőkészítése: riasztó, kaputelefon, elektromos nagykapu, napelem- Burkolat 6.500.- forintos nm árig szabadon választhatóA kivitelező 25 éve épít Monoron házakat, minőségi munkát végez.Több referencia munkával is rendelkezik!Minden esetben kizárólag egyeztetés, és személyes találkozás után lehet a házakat foglalni!Érdeklődj a további részletekért..........................