Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9143150
Openhouse Monor
702 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1976
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Monor központjához, buszvégállomáshoz közel eladó egy 2 szintes családiház, mely a lehetőségek tárháza.
Az alsó szint jelenleg is lakott, de felújításra szorul. Statikai szakvéleménnyel rendelkezünk, mely szerint az alapot injektálással erősíteni kell, mert a felső szint utólagos építésénél az alapot folyamatosan érő esővíz az új teher hatására megmozgatta. Ezáltal a ház falán repedések jelentek meg. Ezt a szakvélemény szerint fal varrással lehet eltüntetni. A repedések több évtizedesek, azóta az épület bemozgott a helyére, újabb repedések nem jelentek meg rajtuk. Statikai szakvélemény az irodánkban megtekinthető! Ezen munkálatok számolásával tekintse meg az ingatlant, mely jelenleg nagyjából telek árban van.
A felső szint csak megépült, de sosem volt lakott terület. Befejezése, mint például a válaszfalak kiépítése, személyre szabható.
Az alsó szint, tehát a lakóterület 98nm!! A felső szint, mivel tetőteres, kicsivel kisebb, nagyjából egy újabb 80nm-es lakóterületet biztosít.
A telek mérete sem elhanyagolható, mely 709nm. Ligetes, ősfás terület, mely nemcsak látványban, de a fák árnyékának köszönhetően klímában is kiemelkedő ritkaság.
Az ingatlan alsó szintjének első része ~1950-ban épült, majd bővítése az 1960-as években folytatódott. A felső szint a 80-as évek elején épült, de sosem fejezték be, mert a gyerekek akiknek szánták, végül kirepültek a családi fészekből.
A piacon jelenleg egyedülálló ár/érték arányban lévő ingatlan, ahol a tulajdonosok még nem gondolkodnak a kormány bejelentése alapján áremelésben! Az ingatlan hitelezhető, de állunk Vevőink rendelkezésére hitelszakértőnk segítségével.
Ha Ön nem fél a felújítástól, ha van képzelőereje, és meglátja ebben a házban a benne rejlő lehetőségeket, most csapjon le rá! Ha vár holnapig, lemarad!
Jelenlegi elrendezése az alsó szintnek: 3 külön bejáratú hálószoba. Konyha-étkezővel, melyből kiléphetünk a teraszra, ahonnan gyönyörködhetünk a privát hangulatú, árnyékos kertben. Egy zuhanyzós fürdőszoba, és egy kamra, melyből van feljáró az emeletre. Ez egy későbbi felújítás során lépcsőházzá alakítható. Valamint egy közlekedő folyosó, melyről nyílnak a szobák, konyha, fürdő..
Ne várjon, hívjon és nézzük meg az ingatlant!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó monori családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Az alsó szint jelenleg is lakott, de felújításra szorul. Statikai szakvéleménnyel rendelkezünk, mely szerint az alapot injektálással erősíteni kell, mert a felső szint utólagos építésénél az alapot folyamatosan érő esővíz az új teher hatására megmozgatta. Ezáltal a ház falán repedések jelentek meg. Ezt a szakvélemény szerint fal varrással lehet eltüntetni. A repedések több évtizedesek, azóta az épület bemozgott a helyére, újabb repedések nem jelentek meg rajtuk. Statikai szakvélemény az irodánkban megtekinthető! Ezen munkálatok számolásával tekintse meg az ingatlant, mely jelenleg nagyjából telek árban van.
A felső szint csak megépült, de sosem volt lakott terület. Befejezése, mint például a válaszfalak kiépítése, személyre szabható.
Az alsó szint, tehát a lakóterület 98nm!! A felső szint, mivel tetőteres, kicsivel kisebb, nagyjából egy újabb 80nm-es lakóterületet biztosít.
A telek mérete sem elhanyagolható, mely 709nm. Ligetes, ősfás terület, mely nemcsak látványban, de a fák árnyékának köszönhetően klímában is kiemelkedő ritkaság.
Az ingatlan alsó szintjének első része ~1950-ban épült, majd bővítése az 1960-as években folytatódott. A felső szint a 80-as évek elején épült, de sosem fejezték be, mert a gyerekek akiknek szánták, végül kirepültek a családi fészekből.
A piacon jelenleg egyedülálló ár/érték arányban lévő ingatlan, ahol a tulajdonosok még nem gondolkodnak a kormány bejelentése alapján áremelésben! Az ingatlan hitelezhető, de állunk Vevőink rendelkezésére hitelszakértőnk segítségével.
Ha Ön nem fél a felújítástól, ha van képzelőereje, és meglátja ebben a házban a benne rejlő lehetőségeket, most csapjon le rá! Ha vár holnapig, lemarad!
Jelenlegi elrendezése az alsó szintnek: 3 külön bejáratú hálószoba. Konyha-étkezővel, melyből kiléphetünk a teraszra, ahonnan gyönyörködhetünk a privát hangulatú, árnyékos kertben. Egy zuhanyzós fürdőszoba, és egy kamra, melyből van feljáró az emeletre. Ez egy későbbi felújítás során lépcsőházzá alakítható. Valamint egy közlekedő folyosó, melyről nyílnak a szobák, konyha, fürdő..
Ne várjon, hívjon és nézzük meg az ingatlant!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó monori családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.