ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ MISKOLC BEREKALJA VÁROSRÉSZÉN – A DIÓSGYŐRI VÁR KÖZELÉBEN!

Miskolc egyik legkedveltebb, zöldövezeti és nyugodt városrészében, Berekalján, a Diósgyőri vár közvetlen közelében, kínálunk megvételre egy új építésű, nettó 90 m²-es családi házat, fedett gépkocsi beállóval.

Az ingatlan kiváló elosztású: 3 külön nyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappali biztosítja a modern és kényelmes családi élet minden feltételét.

A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 18 m²-es fedett teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásnak. A hozzá tartozó könnyen kezelhető, élhető méretű udvar ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a kertvárosi élet nyugalmát anélkül, hogy túl sok időt kellene kertgondozásra fordítaniuk.

Különleges lehetőség újépítésű ingatlan vásárlása esetén: a beruházó akár 1 500 000 Ft értékig átvállalja a konyhabútor tervezésének és beépítésének költségét. Ez egy kiváló lehetőség arra, hogy új otthonát egy modern, egyedi igényekre szabott konyhával vehesse birtokba, extra kiadások nélkül.

Berekalja Miskolc egyik legkülönlegesebb lokációja, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra tökéletes harmóniában találkozik. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy néhány perc alatt elérhető a történelmi Diósgyőri vár, valamint a méltán népszerű Lillafüred, amely egész évben kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A Bükk közelsége, a friss levegő és a csendes környezet ideális választássá teszi azok számára, akik nyugodt, természetközeli otthont keresnek, mégis fontos számukra a város gyors elérhetősége.

Az ingatlan magas műszaki tartalommal, korszerű energetikai megoldásokkal és minőségi anyaghasználattal készül, így hosszú távon is értékálló befektetés és alacsony fenntartású otthon.

Várható birtokbaadás: akár 1 éven belül!

Tervezőasztalos hitelügyintézésben, CSOK Plusz és egyéb finanszírozási lehetőségek ügyintézésében teljes körű segítséget nyújtunk!

Főbb műszaki paraméterek:

Beton sávalap és beton lábazat

30-as NF OKOS tégla teherhordó falazat

10 cm-es tégla válaszfalak

Kerámia áthidalók, öntött vasbeton koszorú

Fűrészelt fenyőből készült talpszelemenek és födémgerendák

Faszerkezetű tető és födémszerkezet

Antracit színű beton tetőcserép UV-stabil fóliával

30 cm vastag üveggyapot födémszigetelés

15 cm külső homlokzati hőszigetelés

Antracit ereszcsatorna rendszer

Modern nyílászárók:

5 kamrás műanyag nyílászárók

3 rétegű üvegezés

Fehér szín kívül-belül

Belső kialakítás:

Gipszkarton mennyezet fémvázzal

Vakolt, glettelt falak

Kétrétegű fehér festés

Igényes burkolatok választható színekben

Laminált padló a szobákban

Csempézett fürdő és WC

Kerámia burkolatú terasz

Gépesítés és komfort:

Hőszivattyús fűtési rendszer

Teljes padlófűtés

5 kW-os hűtő-fűtő klíma

Korszerű villanyszerelés Legrand szerelvényekkel

TV és internet kiállások

Konyhai gépek számára külön elektromos csatlakozások

Fürdőszobai felszereltség:

Fürdőkád

Mosdó

WC

Mofém csaptelepek

Alföldi szaniterek

Mosógép kiállás

A vételár nem tartalmazza:

konyhabútort és gépeket

külső tereprendezést, parkosítást

lámpatesteket

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és természetközeli otthont keresnek Miskolc egyik legjobb lokációjában.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!