Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9252820
ML Ingatlan
98.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újjonnan épült családi ház Burgenlandban, Frankenauban egy modern ikerház része. A ház 98 m² lakóterületü, egy 353 m²-es telken. Az ingatlan ideális olyan családok számára, akik értékelik a funkcionális elrendezést, a kiváló minőségű berendezéseket, valamint a rengeteg természetes fényt.
A ház négy arányos szobából áll, köztük három hálószobából és egy körülbelül 33 m²-es, nyitott konyha/nappaliból. A nagy, háromrétegű üvegezésű ablakok nemcsak világos légkört biztosítanak, hanem kiváló hőszigetelést is.
A belső teret elegáns tölgyfa parketta, márványhatású porcelán csempék és modern fürdőszobai berendezések jellemzik. A ház fűtését Vaillant levegő-víz hőszivattyú biztosítja kényelmes padlófűtéssel.
A fürdőszobában kád, külön zuhanyzó és egy ablak található a kellemes természetes fény érdekében. A nappaliban és a folyosón légkondicionáló, valamint az elektromos redőnyök előkészítése is megtörtént.
A tágas nappali közvetlenül a 21 m²-es teraszra nyílik.
Az ingatlanhoz tartozik egy parkolóhely és egy Hörmann kapuval ellátott garázs.
A helyszín csendes, kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
• Oktatási központ (napközi, óvoda és általános iskola) közvetlenül a faluban
• Helyi üzletek gyalogosan elérhető távolságban
További vásárlási lehetőségek Oberpullendorfban
• A Lutzmannsburg termálfürdő mindössze néhány percnyi autóútra található
Jellemzők
Azonnal költözhető Ikerház.
2023-ban épült, új építésű ikerház. Ön lehet az első beköltöző. Masszív tégla szerkezet, ferde tető, teljes körűen karbantartott telek, keményfa padló, járólap. Háromrétegű fokozottan hőszigetelt ablakok, 15 cm hőszigető rendszer.
Lakóterület 98 m²
Telekméret 353 m², kertterület 227 m²
1 terasz 21 m²
Kert
4 szoba
1 fürdőszoba, 1 WC
Garázs: 29 m2 + tároló: 5,6 m2
1 parkolóhely, 1 garázs,
Felszereltség
Kád, zuhanyzó, elektromos törölközőszárító
Akadálymentesített
Fűtés: Padlófűtés, Levegő-víz hőszivattyú.
Fűtési igény (HWB)
38 kWh/(m²év)
BTeljes energiahatékonysági tényező (fGEE): 0,66, A+
Ne habozzon – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma további információkért vagy egy megtekintés egyeztetése érdekében!
A megtekintések és információk természetesen nem kötelező érvényűek és ingyenesek. A fenti információk a tulajdonos által megadott információkon és dokumentumokon alapulnak, és részünkről nem vállalnak garanciát.
Simon Zsolt
A ház négy arányos szobából áll, köztük három hálószobából és egy körülbelül 33 m²-es, nyitott konyha/nappaliból. A nagy, háromrétegű üvegezésű ablakok nemcsak világos légkört biztosítanak, hanem kiváló hőszigetelést is.
A belső teret elegáns tölgyfa parketta, márványhatású porcelán csempék és modern fürdőszobai berendezések jellemzik. A ház fűtését Vaillant levegő-víz hőszivattyú biztosítja kényelmes padlófűtéssel.
A fürdőszobában kád, külön zuhanyzó és egy ablak található a kellemes természetes fény érdekében. A nappaliban és a folyosón légkondicionáló, valamint az elektromos redőnyök előkészítése is megtörtént.
A tágas nappali közvetlenül a 21 m²-es teraszra nyílik.
Az ingatlanhoz tartozik egy parkolóhely és egy Hörmann kapuval ellátott garázs.
A helyszín csendes, kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
• Oktatási központ (napközi, óvoda és általános iskola) közvetlenül a faluban
• Helyi üzletek gyalogosan elérhető távolságban
További vásárlási lehetőségek Oberpullendorfban
• A Lutzmannsburg termálfürdő mindössze néhány percnyi autóútra található
Jellemzők
Azonnal költözhető Ikerház.
2023-ban épült, új építésű ikerház. Ön lehet az első beköltöző. Masszív tégla szerkezet, ferde tető, teljes körűen karbantartott telek, keményfa padló, járólap. Háromrétegű fokozottan hőszigetelt ablakok, 15 cm hőszigető rendszer.
Lakóterület 98 m²
Telekméret 353 m², kertterület 227 m²
1 terasz 21 m²
Kert
4 szoba
1 fürdőszoba, 1 WC
Garázs: 29 m2 + tároló: 5,6 m2
1 parkolóhely, 1 garázs,
Felszereltség
Kád, zuhanyzó, elektromos törölközőszárító
Akadálymentesített
Fűtés: Padlófűtés, Levegő-víz hőszivattyú.
Fűtési igény (HWB)
38 kWh/(m²év)
BTeljes energiahatékonysági tényező (fGEE): 0,66, A+
Ne habozzon – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma további információkért vagy egy megtekintés egyeztetése érdekében!
A megtekintések és információk természetesen nem kötelező érvényűek és ingyenesek. A fenti információk a tulajdonos által megadott információkon és dokumentumokon alapulnak, és részünkről nem vállalnak garanciát.
Simon Zsolt
Térkép
