Balogh Attila
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
61.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: B
Az ingatlan leírása
Debrecetől 6 km-re, Mikepércsen, kertvárosias jellegű, csendes, aszfaltozott utcájában értékesítésre kerül három darab, új építésű sorházi lakás.
A sorházak - 61 nm / 64 nm / 70 nm alapterületűek, alapvetően 2 szoba + nappali étkezősek.
Műszaki paraméterek:
Közműellátottság: teljes körű (víz, gáz, villany, csatorna)
Padlószigetelés: 12 cm EPS
Födém szigetelés: 30 cm
Tetőszerkezet: fa födém, fedése antracit színű Bramac betoncserép
Külső falazat: tégla + 15 cm EPS hőszigetelés
Lábazati szigetelés: 12 cm XPS
Villamos hálózat: 3 fázisú
Fűtés és melegvíz-ellátás: kondenzációs kazán, padlófűtéssel minden helyiségben
Klímaberendezés: 1 db beépített hűtő-fűtő klíma
Nyílászárók: fehér színű, 3 rétegű, kiváló hang- és hőszigetelő műanyag nyílászárók
Redőny előkészítés: elektromos alumínium redőny, rejtett redőnytokkal
Beltéri ajtók: dekorfóliás kivitel, szerelvényekkel
Burkolatok: hálószobákban és nappalikban laminált parketta, egyéb helyiségekben járólap
Egyedi burkolat: hidegburkolat 8.000 Ft/m², melegburkolat 6.000 Ft/m² áron választható
Utcafronti kerítés: fehér Leier színezett zsalukő, oszlopos kivitel, betétekkel, elektromos kaputelefonnal
Lakások közötti kerítés: fehér Leier zsalukő lábazat, lemez felsőrésszel
Riasztórendszer: előkészített (egységek nélkül)
Belső kialakítás: módosítható belső válaszfalak, szabadon választható belső hideg- és melegburkolatok, szaniterek
Az ár nem tartalmazza:
Beépített bútorok, konyhabútor
Tűzhely, főzőlap, elszívó
Lámpatestek, mosogató
Redőny
Füvesítés, kertépítés
Vételár:
A sorházi lakások ára 58.395.000 Ft és 64.452.000 Ft között alakul, a végső összeg a lakás méretétől és paramétereitől függően változik. A vételárhoz 140 m² nagyságú telekhányad tartozik.
Környezet és megközelíthetőség:
Az ingatlanok Mikepércs biztonságos, belvárosi részén, csendes utcában helyezkednek el. Gépjárművel és autóbusszal egyaránt könnyedén megközelíthetők.
Energiahatékonyság:
A tervezés során kiemelt szempont volt az alacsony fenntartási költség biztosítása, amely a tervezett anyagok és berendezések révén a jelenkori követelményeknek maximálisan megfelel.
Egyediség:
A kivitelezők nyitottak az egyéni igények szerinti módosításokra.
Átadás várható időpontja: 2026. szeptember
Babaváró támogatás, CSOK igénybe vehető, illetékmentesség és 5% áfa visszaigénylés mellett.
Elhelyezkedés: Debrecen központjától 6 km, Mikepércs, csendes, aszfaltozott kertvárosias utca
Ingatlan típusa: új építésű sorházi lakás, saját kerttel
Lakások száma: 4 db
Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, csatorna)
Szigetelések:
Padló: 12 cm EPS
Födém: 30 cm
Külső fal: tégla + 15 cm EPS
Lábazat: 12 cm XPS
Tetőszerkezet: fa födém, Bramac antracit betoncserép fedés
Fűtés, melegvíz: kondenzációs kazán + padlófűtés minden helyiségben
Klíma: 1 db beépített hűtő-fűtő klíma
Villany: 3 fázisú
Nyílászárók: fehér, 3 rétegű műanyag, hő- és hangszigetelt
Redőny: előkészített elektromos alumínium redőny, rejtett tokkal
Beltéri ajtók: dekorfóliás, szerelvényekkel
Alap burkolatok: háló + nappali laminált, egyéb helyiségek járólap
Választható burkolatok:
Hidegburkolat: 8.000 Ft/m²
Melegburkolat: 6.000 Ft/m²
Kerítés (utcafront): fehér Leier zsalukő, oszlopos, betétekkel, elektromos kaputelefon
Kerítés (lakások között): fehér Leier zsalukő lábazat + lemez felsőrész
Járda: térkőburkolat 1 m szélességben az épület körül
Riasztó: előkészített (eszközök nélkül)
Rugalmasság: módosítható belső válaszfalak, szabadon választható burkolatok és szaniterek
Az ár nem tartalmazza: telekhányad, beépített bútorok, konyhabútor, tűzhely, főzőlap, elszívó, lámpatestek, mosogató, redőny, fúrt kút, füvesítés, kertépítés
Vételár: 58.395.000 Ft – 64.452.000 Ft
Telekhányad mérete: 140 m²
Megközelíthetőség: autóval és busszal is könnyen
Átadás: 2026. szeptember
Támogatások: Babaváró, CSOK, illetékmentesség, 5% áfa visszaigénylés
További információ: műszaki tartalom, helyszíni megtekintés egyeztethető
