Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9175549
NAMASTE Ingatlan - Tóth Gabriella
564 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSVegyes
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1950
- Fűtés Vegyes
- Építőanyag Vegyes
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Kábelszolgáltató T-COM
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Figyelem BEFEKTETŐK vagy ÖSSZEKÖLTÖZŐK
EGY TÉNYLEG JÓ KISVÁROSI AJÁNLAT A PIACON
Békés vármegye , Mezőberény IR.ÁR: 4,99 M Ft
Előnyös elhelyezkedés , modernizálást követően könnyű kiadhatóság , szeparálható udvarokkal !
Havi 150 e Ft-os bevételt termelni tudó ingatlan , kb. 5 éves megtérülés , ami extrán jónak számít
Vagy akár zavartalan együttélést biztosító kis otthonok egymás számszédságában .
Csak Tőled függ !
Elhelyezkedés : Békés vármegye , Mezőberény , Vasút utca
Városközponttól párszáz méterre , buszmegálló és vasútállomás a közelben
Közeli városok : Békéscsaba 23 km ( M44-es csatlakozás ) , Gyomaendrőd 20 km , Gyula ( 35 km )
Egy igazán jó ajánlat !!
Adottságok , tulajdonságok :
D-i tájolás , napos világos közös kapubejárón megközelíthető ám külön bejáratú lakások
összesen 564 m2-es , a szomszédos lakástól kerítéssel leválasztott telken helyezkednek el
az utcafrontra épült lakás : 53 m2 , a 80 as években aláfalazott , vegyes falazatú , aljzatbetonozott , sárfödémes , 2,6 m-es belmagasságú , 1 tágas laminált parkettás szobából , járólapos közlekedőből , konyha-étkező , fürdőszoba+WC és kamra helyiségekből áll , a villanyt 25 Ampert és éjszakai áramot biztosító egyedi mérőóra szolgáltatja , a kedvezményes tarifájú villannyal üzemelő villanybojler gondoskodik a meleg vízről , a fűtésre jelenleg kályha elérhető , 2 bejárattal rendelkezik , szennyvízhálózatra csatlakoztatott , a víz KPE csővel érkezik a lakásba , villamos hálózata , nyílászárói : korabeliek
a sarki lakás : 40,2 m2 , melyben nagy szoba, viz-szennyvíz konyha és egy kamrából kezdetlegesen , vízzel és szennyvíz csatlakozással kialakított , tusolósra tervezett fürdőszobának alkalmas helyiség található + 13 m2-es beépíthető folyosó , belmagassága 2,,9 m , 16 Amperes mérőóra biztosítja a villanyt , szennyvíz hálózatra csatlakoztatott , padozata : hajópadló és mettlachi , felújítandó állapotú , a víz KPE csővel érkezik a lakásba , villamos hálózata , nyílászárói : korabeliek , fűtése jelenleg nem biztosított ( 1 klímával és a fürdőbe egy elektromos panellal/hősugárzóval gyorsan megoldható )
az udvar végében található egy renoválható praktikus műhelynek és kerépár tárolónak használható , tégla falazatú 13,6 és 6,2 m2-es helyiségekből álló kis épület , melybe a nagyobb lakásból a villany visszaköthető
nagyrészt járdázott
az udvaron belüli használat több évtizede kialakult , vitathatatlan
a szomszédság problémamentes , együttműködő , kompromisszumkész
50-50 %-os tehermentes tulajdon , közművek rendezettek
Infrastruktúra : jól ellátott kisváros , a közelben és a központban óvoda , bölcsi , iskola , szoc. intézmények , rendelők , patika , busz-vonat , kisbolt , dohánybolt , pékség , ügyintézéshez szükséges hivatalok-szolgáltatók , bevásárlási lehetőségek , piac , strand , benzinkút stb. megtalálható
IR.ÁR: 4,99 M Ft , készpénzzel vásárolható meg vagy másik ingatlan fedezettel hitelezhető !
Az ingatlanról videó elérhető : https://www.tiktok.com/@tothgab.../video/7553228281068227862?
KOMOLY ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN , ÉRD. ÉS SZEMÉLYES MEGTEKINTÉS kérhető a 06-30-627-7452-es számon
H-P: 9-19 , Sz : 9-17 óra között
Térkép
