-
120.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 2000
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
Az ingatlan leírása
Hatalmas lehetőségeket kínáló birtok eladó!
Eladó egy 9000 m2-es terület sokrétű hasznosítási lehetőséggel Mérgesen. Az ingatlanhoz tartozik:
- egy 120 m2-es családi ház 25 m2-es garázzsal
- egy 380 m2-es melléképület, amely kiválóan alkalmas telephelynek, raktárnak, műhelynek, ló istállónak, esküvő/rendezvényparknak vagy akár egy panziónak, mivel a víz, villany és a gáz is be van vezetve.
- egy 18 m2-es gyönyörű borospince, ahol akár borkóstolókat, baráti – családi összejöveteleket is lehet tartani
A teljes terület egy 7500 m2-es telekből (ezen találhatók az épületek) és egy 1600 m2-es összközműves külön helyrajzi számmal rendelkező építési telekből áll, melyet akár külön is lehet értékesíteni.
Felhasználási lehetőségek:
- Saját vállalkozás telephelye (szállítmányozás, kereskedelem, műhely, raktározás)
- Mezőgazdasági vagy állattartási célok (pl. istálló, géptároló, hobbi gazdaság)
- Befektetés – lakóház és üzleti funkciók egyhelyen
- Lovarda, esküvőpark, sportpálya, parkos birtok vagy akár napelempark kialakítása
Ez az ingatlan ritka lehetőség: lakhatás és vállalkozás egyben, hatalmas területtel, ahol a jövő tervei is könnyen megvalósíthatók.
A családi ház műszaki jellemzői:
- 120 m2 lakótér ( plusz galéria vendégek elszállásolására)
- nappali, 2 tágas szoba, konyha, nagy méretű étkező, 2 fürdőszoba, kamra
- fűtése gázkazánnal illetve fatüzelésű, vízteres kandallóval történik, radiátoros hőleadással
- műanyag nyílászárók redőnnyel
- 50 cm vastag téglafal
- cserépfedés
Melléképület:
- 380 m2, téglaépítésű
- szigetelt tető
- víz-villany-gáz bevezetve
Telek:
-7500 m2 + 1600 m2 , egymás mellett külön helyrajzi számon nyilvántartott
-500 m2 térkövezett terület
-a teljes ingatlan körbekerített
- gyümölcsfák (szilva, körte, cseresznye, mandulafa) és tuják
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül (max. 1-2 hónap) költözhető.
Az ár a családi ház és a melléképület teljes berendezését tartalmazza!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Legyen saját lovasbirtoka, esküvő/rendezvény parkja, kutyapanziója kutyaiskolával vagy csak egyszerűen költöztesse vagy indítsa el saját vállalkozását a saját telkén iparűzési adó mentesen!
(Mérges településén nincs iparűzési adó fizetési kötelezettség!)
Megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Katóné Kristóf Orsolya
+36308398593
Dream O Home Ingatlan Győr
Térkép
