Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9324993
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →220.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2006
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kivételes lehetőség Mendén-1,5 hektáros birtok saját tavakkal!
Vágyott már arra a háborítatlan szabadságra, amikor nem a szomszédok közelsége, hanem a madarak éneke és a vízparti csend határozza meg az otthona hangulatát? Arra az érzésre, amikor a déli fekvésű erkélyre kilépve a saját tavait látja maga előtt, és a tér végre nem korlát, hanem a természetközeli élet lehetősége? Mende külterületén, ezen a 15.000 m²-es birtokon ez a nyugalom most az Öné lehet.
A 220 m² összalapterületű, téglaépítésű ház 192,6 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik (fűtött helyiségek), amelyhez egy 27,4 m²-es garázs csatlakozik. Az épület 2006-ban épült, jelenlegi modern formáját pedig a 2022-es teljes körű felújítás során nyerte el.
Földszinti elrendezés:
- Hatalmas, 64 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely a ház központi tere
- 12 m²-es konyha praktikus konyhai kamrával
- Külön szoba,amely a nappaliból és a saját külső bejáratán keresztül is megközelíthető, melyhez saját zuhanyzós fürdőszoba és WC tartozik (ideális irodának vagy vendéglakosztálynak)
- További két fürdőszoba : egy kádas és egy zuhanyzós-WC-s kivitelben
- Egy különálló WC
- 27,4 m²-es garázs közvetlen belső kapcsolattal.
Emeleti elrendezés :
- 4 külön nyíló, világos hálószoba, melyek közül az egyik közvetlen kapcsolattal rendelkezik a déli fekvésű, tavakra néző panorámás erkélyhez.
- 2 tágas, 5 m²-es gardróbszoba a kényelmes tároláshoz.
A 2022-es teljes körű felújítás részletei:
- Műszaki korszerűsítés: Teljes víz- és villanyvezeték csere
- 10 cm-es EPS külső hőszigetelés és teljesen új tetőszerkezet
- Új hőszigetelt ablakok és bejárati ajtók - minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
-Gree típusú hűtő-fűtő klímák a nappaliban és a hálószobákban.
Gépészet:
- Fűtés: Vegyestüzelésű kazán radiátorokkal, kiegészítve a klímás fűtéssel
- Vízellátás: 28 méter mély fúrt kút házi vízműrendszerrel, melegvíz villanybojlerről
- Áram: 3x20 A
A 3 darab saját tó, egyedülálló vízparti környezetet és horgászati lehetőséget biztosít.
A ház közvetlen közelében elhelyezkedő melléképületek és karámok, kiválóan alkalmasak állattartásra vagy tárolásra,
a terület adottságai és a szomszédmentes környezet miatt pedig kutyaiskolának vagy kutyapanziónak is tökéletes választás.
Jogi státusz és vásárlási feltételek:
Az ingatlan 15.000 m²-es területe több művelési ágat foglal magában , így a vétel a földforgalmi törvény szabályai szerint történik. A lakóház érvényes építési engedéllyel épült.
Csere és beszámítás:
A tulajdonos nyitott hasonló értékű/méretű ingatlan beszámítására vagy cseréjére, elsősorban turisztikailag frekventált helyszíneken, ahol az ingatlan több lakrészre osztható vagy szálláshelyként hasznosítható.
Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen ezt a különleges környezetet!
Hívását ahét minden napján fogadom!
Vágyott már arra a háborítatlan szabadságra, amikor nem a szomszédok közelsége, hanem a madarak éneke és a vízparti csend határozza meg az otthona hangulatát? Arra az érzésre, amikor a déli fekvésű erkélyre kilépve a saját tavait látja maga előtt, és a tér végre nem korlát, hanem a természetközeli élet lehetősége? Mende külterületén, ezen a 15.000 m²-es birtokon ez a nyugalom most az Öné lehet.
A 220 m² összalapterületű, téglaépítésű ház 192,6 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik (fűtött helyiségek), amelyhez egy 27,4 m²-es garázs csatlakozik. Az épület 2006-ban épült, jelenlegi modern formáját pedig a 2022-es teljes körű felújítás során nyerte el.
Földszinti elrendezés:
- Hatalmas, 64 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely a ház központi tere
- 12 m²-es konyha praktikus konyhai kamrával
- Külön szoba,amely a nappaliból és a saját külső bejáratán keresztül is megközelíthető, melyhez saját zuhanyzós fürdőszoba és WC tartozik (ideális irodának vagy vendéglakosztálynak)
- További két fürdőszoba : egy kádas és egy zuhanyzós-WC-s kivitelben
- Egy különálló WC
- 27,4 m²-es garázs közvetlen belső kapcsolattal.
Emeleti elrendezés :
- 4 külön nyíló, világos hálószoba, melyek közül az egyik közvetlen kapcsolattal rendelkezik a déli fekvésű, tavakra néző panorámás erkélyhez.
- 2 tágas, 5 m²-es gardróbszoba a kényelmes tároláshoz.
A 2022-es teljes körű felújítás részletei:
- Műszaki korszerűsítés: Teljes víz- és villanyvezeték csere
- 10 cm-es EPS külső hőszigetelés és teljesen új tetőszerkezet
- Új hőszigetelt ablakok és bejárati ajtók - minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
-Gree típusú hűtő-fűtő klímák a nappaliban és a hálószobákban.
Gépészet:
- Fűtés: Vegyestüzelésű kazán radiátorokkal, kiegészítve a klímás fűtéssel
- Vízellátás: 28 méter mély fúrt kút házi vízműrendszerrel, melegvíz villanybojlerről
- Áram: 3x20 A
A 3 darab saját tó, egyedülálló vízparti környezetet és horgászati lehetőséget biztosít.
A ház közvetlen közelében elhelyezkedő melléképületek és karámok, kiválóan alkalmasak állattartásra vagy tárolásra,
a terület adottságai és a szomszédmentes környezet miatt pedig kutyaiskolának vagy kutyapanziónak is tökéletes választás.
Jogi státusz és vásárlási feltételek:
Az ingatlan 15.000 m²-es területe több művelési ágat foglal magában , így a vétel a földforgalmi törvény szabályai szerint történik. A lakóház érvényes építési engedéllyel épült.
Csere és beszámítás:
A tulajdonos nyitott hasonló értékű/méretű ingatlan beszámítására vagy cseréjére, elsősorban turisztikailag frekventált helyszíneken, ahol az ingatlan több lakrészre osztható vagy szálláshelyként hasznosítható.
Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen ezt a különleges környezetet!
Hívását ahét minden napján fogadom!
