Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9196782
Óbudai - Balatoni Ingatlanok Specialistája
214 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1890
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Balatonfüredtől 19 km-re, Veszprémtől 29 percre, , 300 lakosú kis faluban Menhelyen lévő nagy telekkel rendelkező, 1890-ben épült, 15 éve felújított családi ház eladó.
A telek mesebeli: 2600 m2-en 40 termő-, békebeli gyümölcsfa, szedres, málnás, szőlőlugas. A lakóterület kb. 140 m2, ezt 8,5 m2-es tornác és 75 m2-es melléképület egészíti ki.
Az épületet 15 éve újították fel , ekkor került beépítésre tetőtér. Itt 2 hálószoba + előtér van kialakítva bruttó 51 m2-en. A földszinti lakóterület 88 m2 -es itt nappali, nagyméretű konyha, hálószoba, fürdőszoba kapott helyet.
Az egész épület megőrizte Balaton felvidéki báját: tornác, látszó fa gerendás, alsó deszkaborítású födém, hatalmas multifunkciós melléképület. Az épület falazata szerencsére egyáltalán nem nedves. A falazat 55 cm kőfalazat, ami nyáron kellemes hűvöst biztosít a télen az óriási tömege miatt nagy a hőtartási képessége
A fűtés gáz cikó berendezés biztosítja, a konyhában és hálószobában cserép illetve vaskályha áll rendelkezésre
A kert tényleg igazi tündérkert ellátja háziakat (és szerintem a tágabb rokonságot is) szelíd gesztenyével, körtével alamával, szilvával, rengeteg szederre, málnával, szőlővel almával, fügével, barackkal. A fák helyi ősfajú gyümölcsfák, permetezés nélkül is teszik a dolgukat. A kertben 2 ásott kút is biztosítja az öntözéshez a vizet. A nagy kertnek két bejárata is van egyik a falu fogalom mentes főutca felé, másika házak mögötti mezők felé. Az épület végén az kert felőli részen hangulatos kiülő, árnyékos szőlőlugas és kenyérsütő kemence biztosítja a kerti jólétet.
A Balatoncsicsó iskola 10 perc Nemesvámos Waldorf suli 20 perc, gimnázium Nemesvámoson, Balatonfüreden és Veszprémben is elérhető fél órán beül. Helyben remek bolt üzemel.
Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő
Építés éve: 1890
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Garázs helyek száma: 3 db
Garázs mérete: 49 nm
Beálló helyek száma: 2 db
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Ügyintéző: Szalai Péter
A telek mesebeli: 2600 m2-en 40 termő-, békebeli gyümölcsfa, szedres, málnás, szőlőlugas. A lakóterület kb. 140 m2, ezt 8,5 m2-es tornác és 75 m2-es melléképület egészíti ki.
Az épületet 15 éve újították fel , ekkor került beépítésre tetőtér. Itt 2 hálószoba + előtér van kialakítva bruttó 51 m2-en. A földszinti lakóterület 88 m2 -es itt nappali, nagyméretű konyha, hálószoba, fürdőszoba kapott helyet.
Az egész épület megőrizte Balaton felvidéki báját: tornác, látszó fa gerendás, alsó deszkaborítású födém, hatalmas multifunkciós melléképület. Az épület falazata szerencsére egyáltalán nem nedves. A falazat 55 cm kőfalazat, ami nyáron kellemes hűvöst biztosít a télen az óriási tömege miatt nagy a hőtartási képessége
A fűtés gáz cikó berendezés biztosítja, a konyhában és hálószobában cserép illetve vaskályha áll rendelkezésre
A kert tényleg igazi tündérkert ellátja háziakat (és szerintem a tágabb rokonságot is) szelíd gesztenyével, körtével alamával, szilvával, rengeteg szederre, málnával, szőlővel almával, fügével, barackkal. A fák helyi ősfajú gyümölcsfák, permetezés nélkül is teszik a dolgukat. A kertben 2 ásott kút is biztosítja az öntözéshez a vizet. A nagy kertnek két bejárata is van egyik a falu fogalom mentes főutca felé, másika házak mögötti mezők felé. Az épület végén az kert felőli részen hangulatos kiülő, árnyékos szőlőlugas és kenyérsütő kemence biztosítja a kerti jólétet.
A Balatoncsicsó iskola 10 perc Nemesvámos Waldorf suli 20 perc, gimnázium Nemesvámoson, Balatonfüreden és Veszprémben is elérhető fél órán beül. Helyben remek bolt üzemel.
Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő
Építés éve: 1890
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Garázs helyek száma: 3 db
Garázs mérete: 49 nm
Beálló helyek száma: 2 db
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Ügyintéző: Szalai Péter
Térkép
