Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9357905
Miskolc - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →100.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Mályi újépítésű, folyamatosan fejlődő lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, modern műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik korszerű, energiahatékony otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel.
Az egyszintes ingatlan 100,2 nm hivatalos alapterülettel rendelkezik, míg a hasznos lakótér 90 nm, amely egy 829 nm-es telken helyezkedik el. Az átgondolt belső elrendezésnek és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a ház világos, napfényes és rendkívül jól élhető tereket biztosít. Az ingatlan kedvező, déli tájolásának köszönhetően egész nap kellemes természetes fény járja át a belső tereket.
A közel 35 nm-es nappali a ház központi része, amely tágas életteret biztosít a mindennapok során, és közvetlen kapcsolatban áll a 20 nm-es terasszal és a kerttel. Az ingatlanban további három külön nyíló szoba került kialakításra, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A praktikus elrendezést külön fürdőszoba és különálló WC teszi még komfortosabbá.
Az ingatlan korszerű elektromos fűtési rendszerrel rendelkezik, a hőleadás modern hűtő-fűtő klímaberendezésekkel történik, melyet elektromos fűtőpanelek egészíthetnek ki. Három fázison a 20A áram földkábelen keresztül érkezik az ingatlanba, mely hosszú távon is megfelelő kapacitást biztosít a modern műszaki igények kiszolgálására.
Az épület kulcsrakész kivitelezés, modern megjelenéssel és energiatakarékos műszaki megoldásokkal. A ház újépítésű lakóparkban, teljesen sík környezetben helyezkedik el, rendezett, folyamatosan fejlődő lakókörnyezetben, mely hosszú távon is értékálló választást jelent.
Az ingatlan egyik kiemelkedő lehetősége a napelemes rendszer előkészítése. A jelenleg elérhető állami támogatási program keretében, amely 3 millió Ft támogatást jelent, kb. 15 kWp-os napelem rendszer telepíthető az ingatlanra, melyből az eladó a foglalót követően 4,4 kWp-os rendszert megfinanszíroz és kész kivitelezni. A vételár részét képezi a tároló, ugyanakkor a kerítés kivitelezését, illetve a gyepesítést a vételár nem tartalmazza.
A környék csendes, nyugodt, ugyanakkor kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők. Mályi továbbra is az egyik legkedveltebb választás azok számára, akik a természetközeli környezetet szeretnék ötvözni a város közelségével és a modern lakókörnyezettel. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező családi házat keresnek modern környezetben, kedvező fenntartási költségekkel és hosszú távon is értékálló lokációban.
Referenciaszám: M329890
Az egyszintes ingatlan 100,2 nm hivatalos alapterülettel rendelkezik, míg a hasznos lakótér 90 nm, amely egy 829 nm-es telken helyezkedik el. Az átgondolt belső elrendezésnek és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a ház világos, napfényes és rendkívül jól élhető tereket biztosít. Az ingatlan kedvező, déli tájolásának köszönhetően egész nap kellemes természetes fény járja át a belső tereket.
A közel 35 nm-es nappali a ház központi része, amely tágas életteret biztosít a mindennapok során, és közvetlen kapcsolatban áll a 20 nm-es terasszal és a kerttel. Az ingatlanban további három külön nyíló szoba került kialakításra, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A praktikus elrendezést külön fürdőszoba és különálló WC teszi még komfortosabbá.
Az ingatlan korszerű elektromos fűtési rendszerrel rendelkezik, a hőleadás modern hűtő-fűtő klímaberendezésekkel történik, melyet elektromos fűtőpanelek egészíthetnek ki. Három fázison a 20A áram földkábelen keresztül érkezik az ingatlanba, mely hosszú távon is megfelelő kapacitást biztosít a modern műszaki igények kiszolgálására.
Az épület kulcsrakész kivitelezés, modern megjelenéssel és energiatakarékos műszaki megoldásokkal. A ház újépítésű lakóparkban, teljesen sík környezetben helyezkedik el, rendezett, folyamatosan fejlődő lakókörnyezetben, mely hosszú távon is értékálló választást jelent.
Az ingatlan egyik kiemelkedő lehetősége a napelemes rendszer előkészítése. A jelenleg elérhető állami támogatási program keretében, amely 3 millió Ft támogatást jelent, kb. 15 kWp-os napelem rendszer telepíthető az ingatlanra, melyből az eladó a foglalót követően 4,4 kWp-os rendszert megfinanszíroz és kész kivitelezni. A vételár részét képezi a tároló, ugyanakkor a kerítés kivitelezését, illetve a gyepesítést a vételár nem tartalmazza.
A környék csendes, nyugodt, ugyanakkor kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők. Mályi továbbra is az egyik legkedveltebb választás azok számára, akik a természetközeli környezetet szeretnék ötvözni a város közelségével és a modern lakókörnyezettel. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező családi házat keresnek modern környezetben, kedvező fenntartási költségekkel és hosszú távon is értékálló lokációban.
Referenciaszám: M329890
