StartGroup
472 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSVegyes
FŰTÉS- Belső szintek 5
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2010
- Fűtés Vegyes
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 31m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: C
Az ingatlan leírása
A Benalmádena exkluzív Santangelo negyedében található ez a gondosan megtervezett, többszintes villa, amely a modern luxus megtestesítője, ötvözve a legújabb technológiát az időtlen eleganciával. Az 472 négyzetméteres telekre épült villa összesen 368,89 négyzetméteres lakóterületet kínál öt szinten, a fennmaradó területet pedig buja kertek, medence és kültéri terek foglalják el.
A villába egy impozáns bejáraton keresztül érkezünk, amely bőséges parkolási lehetőséget biztosít, beleértve két privát garázst, amelyek akár hat jármű befogadására is alkalmasak. A földszinten nagy tárolóhelyiség található, amely segít fenntartani a ház letisztult esztétikáját.
Az első emeleten egy elegáns irodaterület kapott helyet, amely konyhával és WC-vel van felszerelve, így ideális munkára vagy tanulásra egy nyugodt környezetben.
A második emelet a villa szíve, ahol a nyitott alaprajzú konyha, a nappali és az étkező harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. A luxus konyha kamrával van ellátva, míg a nappali közvetlen hozzáférést biztosít egy tágas teraszhoz. Ez a kültéri tér tökéletes szórakozáshoz, BBQ-val, pizzakemencével és napozóterülettel a medence mellett, amely a pihenés és a társasági események fellegvára.
A harmadik emeleten egy privát vendégrész található, amely egy kényelmes nappalival, teraszkapcsolattal, külön konyhával, vendégszobával és teljesen felszerelt fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a függetlenséget és a privát szférát.
A villa koronája a negyedik emelet, ahol a fő hálószoba található. A magas mennyezetű, tágas hálószoba és a luxus hangulatot árasztó, nagy fürdőszoba egy igazi visszavonulási hely. Két további hálószoba osztozik egy nagy fürdőszobán, amely bőséges helyet kínál a család vagy a vendégek számára.
A villa felszereltsége a legmodernebb technológiát képviseli: többrétegű PVC ablakok Klimalit üvegezéssel, hő- és hangszigetelt alumínium redőnyökkel, valamint KNX okosotthon rendszerrel, amely lehetővé teszi a világítás, a hőmérséklet és az energiafogyasztás távoli irányítását okostelefonon keresztül. A 5600W-os fotovoltaikus rendszer közvetlen betáplálással és virtuális tárolási lehetőséggel támogatja a villa energiaszükségleteit. A külön szabályozható légkondicionálás és az alacsony hőmérsékletű padlófűtés, amelyet aerotermikus energia táplál, biztosítja az ideális hőmérsékletet egész évben. Az áramló sósvizes medence fejlett szűrő- és világítási rendszerekkel van felszerelve, hogy maximális kényelmet biztosítson. A fő fürdőszobában török gőzfürdő található aromaterápiával és fényterápiával, így a mindennapi rutin egy spa-élménnyé válik.
Az ingatlan éves költségei közé tartozik az IBI (ingatlanadó) évi 1533,94 euró, valamint a Basura (hulladékgyűjtési díj) évi 290 euró.
Benalmádena egyik legkeresettebb területén elhelyezkedve a villa kiváló hozzáférést kínál számos szolgáltatáshoz. Néhány percre találhatók a gyönyörű strandok, kiváló iskolák és nyüzsgő bevásárlóközpontok. Az AP-7-es autópálya közelsége gyors kapcsolatot biztosít Malagával és Marbellával, míg az Arroyo de la Miel vasútállomás megkönnyíti a régió vasúthálózatához való hozzáférést.
Ez a villa nem csupán egy otthon, hanem a kifinomultság megtestesítője, amely luxus életstílust kínál a Costa del Sol egyik legkívánatosabb helyszínén.
Térkép
