Briliáns Hitel és Ingatlan Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →124.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Makó zöldövezeti, csendes, mégis a belvároshoz közeli utcájában, az Ibolya utcában eladó ez a 1975-ben téglából épült, de teljes körűen, prémium szinten modernizált, 124 nm-es családi ház. A 15 cm-es homlokzati és a 10 cm-es aljzatszigetelésnek, valamint a H-tarifás klímarendszernek köszönhetően a ház fenntartási költsége elenyésző.
Ár és alapadatok:
Irányár: 92.000.000 Ft
Alapterület: 124 nm lakótér + 25 nm szigetelt tároló
Telekméret: 698 nm-es, parkosított, zöld udvar
Prémium műszaki tartalom és energetika:
Szigetelés: 15 cm-es külső homlokzati szigetelés + teljes aljzatbetonozás 10 cm-es lépésálló szigeteléssel.
Nyílászárók: Új, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval és napvédő rolókkal felszerelve.
Elektromos hálózat: Teljesen újrahúzott villamosrendszer kiemelkedő kapacitással (3 fázis: 3x20 A + 3x16 A).
Fűtés/Hűtés: 5 db hűtő-fűtő klíma, amely a rendkívül gazdaságos H-tarifás mérőóráról üzemel (gázszámla nélküli, minimális téli rezsi).
Digitális kényelem: Bevezetett optikai internetkábel a szélsebes hálózatért.
Belső kialakítás és extra dekoráció:
Tágas nappali fali dekorburkolattal és hangulatos dekorvilágítással.
3 külön nyíló, napfényes hálószoba.
Modern konyha, előtér és praktikus közlekedő.
Külön háztartási helyiség (mosókonyha).
Két darab teljesen felújított, elegáns fürdőszoba (WC-vel).
Parkosított udvar és kültéri extrák:
Kertkapcsolat és terasz: Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz.
Biztonság: Kiépített, modern kamerarendszer védi az ingatlant.
Esti hangulat: Beépített kertvilágítás teszi varázslatossá az udvart.
Kikapcsolódás: Beépített kerti grillezőhely a családi, baráti összejövetelekhez.
Melléképület: 2 db, összesen 25 nm-es szigetelt tároló (műhelynek vagy kerti gépeknek).
Parkolás: Biztonságos udvari gépjárműbeálló, valamint garázs kialakítási lehetőség.
Elhelyezkedés és környezet:
Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca zöldövezetben, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, a belváros közvetlen közelében.
Megtekintés:
Az ingatlan rugalmasan, de előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Keressen bizalommal, tegyen egy lépést álmai, alacsony fenntartású otthona felé!
