Laurencsik János
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →142.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1988
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 22.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
Az ingatlan leírása
Makó központjához közel eladó, a Csokonai utcán, egy ikerház jellegű társasház, földszint 79,71 nm+ emelet 63 nm. összesen 142 nm-s ingatlan eladó!!
A földszinten nappali, étkező-konyhás, előszoba, tároló, kamra, fürdőszoba, külön WC kézmosóval, és egy mosókonyha, kamra rész. A fürdőszoba sarokkádas, duplamosdóval. A konyha exkluzív, egyedileg tervezve és építve, minőségi AEG gépekkel, kivezetett pára és szag elszívóval. A földszinten 2 db. 3,5 Kw Toshiba inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés került beépítésre egy a konyha+étkező részbe, egy pedig a nappaliba.
Az emeletre az étkezőn keresztül jutunk fel egy esztétikus, és kényelmes lépcsőn, ott egy tágas közlekedő részbe jutunk, ahol egy mennyezetig érő hatalmas, beépített gardróbszekrény is helyett kapót. Az emeleti helyiségek és a terasz ajtó is innen nyílnak, itt találunk 3 nagy méretű kényelmes hálószobát, mindegyik külön nyíló, egy üvegfalas zuhanyzót +WC kézmosót, és a terasz ajtón keresztül jutunk ki egy minőségi 60x60 cm-s hidegburkolattal ellátott polikarbonáttal fedett 22 nm-s teraszra. Az emeleten az utcai hálószobában Toshiba 3,5 kw inverteres hűtő-fűtő klima berendezés
Az épület falazata az alsó szinten 40 cm vastagságú kisméretű tégla, az emeleti rész, blokk tégla szintén 40 cm-s falazattal, melyre 10 cm hungarocell hőszigetelés került. A padlás födém 20 cm vastagon URSA üveggyapot hőszigeteléssel van leterítve. Az ingatlanban 4 éve teljeskörű felújítás történt, mely magában foglalta az új fűtésrendszer lapradiátorokkal és törölköző szárítás radiátorokkal 34 Kw-s Ariston gázkazánnal, melegvíz ellátást mindkét szinten külön Ariston 120 literes villanybojlerek biztosítják. Új villanyhálózat és szennyvíz-vízhálózat, új fürdőszoba + WC lett kialakítva. Az ingatlanban kilettek cserélve a hideg- és melegburkolatok, esztétikus laminált padlók. Új beépített konyha, Welis fürdőszoba bútorok, beépített szekrények az előszobában, tárolóban, háztartási helyiségben, szép esztétikus festés, rejtett ledszalag világítások, mindenhol, energiatakarékos, led lámpák vannak. A bejárati ajtó, valamint az összes nyílászáró hő és hangszigetelt műanyagra cserélve 3 rétegű üvegezéssel. Az összes nyílászárón, szúnyogháló, az ablakokon redőny van szerelve. Az ingatlan riasztó és külső kamera rendszerrel van felszerelve. 300 nm elkerített saját udvarral rendelkezik, a szomszédos lakástól független, teljes külön bejárás kis kapun, illetve egy elektromosan távirányítóval működtethető tolókapú. Tartozik hozzá még az udvarban, egy önálló kétállásos 35 nm.-s garázs, szekciónál elektromos garázskapuval. Az udvara parkolásra és kikapcsolódásra egyaránt használható, térburkolattal, illetve gyeppel van burkolva.
Teljesen összközműves, csatornahálózatra rá kötve, külön villany, gáz és vízóra. 3 fázissal rendelkezik 3x40 Amper, 11,4 Kw teljesítményű napelemesrendszer, a garázsban kiépített elektromos autó töltőpont.
Ajánlom nagy családot tervezőknek, családoknak, befektetőknek, pároknak, vagy azoknak, akik szeretnék átérezni a nyugalmat árasztó hatalmas, világos terek nyújtotta kényelmet és életérzést!
Megtekintése bármikor rugalmasan megoldható! Albérletbe nem kiadó és részletfizetési lehetőség nincs.
Esetleges hitel, vagy CSOK+, FIX3 igényét díjmentesen intézzük.
