GlobalHouse Ingatlaniroda
845 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMKönnyű szerkezetes
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
A Vas megyei Magyarlakon az osztrák határtól (Szentgotthárd) mindössze 6 km távolságra eladó egy 2026 közepén elkészülő, tágas terekkel rendelkező, nappali+3 szobás családi ház. A telek területe: 845 m2. Az épület könnyűszerkezetes technológiával készül, ablakai 3 rétegű üvegezéssel kerülnek kialakításra, mindegyikhez elektromos működtetésű aluminim redőnyök tartoznak. A tetőt TERRAN cserép borítja.
A hőszivattyús padlófűtés modern, gazdaságos megoldást nyújt az otthon melegen tartására. A meleg vizet programozható, energiatakarékos villanybojler (100 L) szolgáltatja. Klímaberendezés is rendelkezésre áll.
A ház belső kialakítása:
- előtér (kerámia járólap)
- amerikai konyhás nappali (kerámia járólap, déli tájolás)
- 3 szoba (12, 12, 11 m2, laminált padló)
- fürdőszoba (kád, zuhanyzó, mosdó, WC)
- háztartási helyiség (Ariston 100 L bojler, mosógép csatlakozás)
- külön WC + mosdó
- fedett terasz (14 m2, térkő burkolat)
Közművek: víz, villany (3x25 A), szennyvízcsatorna, TV, internet hálózat előkészítés. Az épület igényes szakipari munkákkal, kitűnő minőségben készült el.
A települést kiváló infrastruktúra jellemzi. A lakosság rendelkezésére áll élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, orvos, óvoda, iskola. Magyarlak megközelíthető autóbusszal, illetve a szomszédos településről vonattal is eljuthatunk Graz, Sopron, Szombathely irányába is.
Az osztrák határ 6 km-re, a szlovén határ 15 km-re, Körmend 22 km-re, Vas megye székhelye Szombathely 48 km-re található.
Az ingatlant ajánljuk kisgyermekes családoknak, ugyanakkor külföldön dolgozók részére is, akiknek fontos a nyugati határ közelsége. A további részletekkel kapcsolatban, vagy személyes megtekintésre időpont egyeztetés céljából várjuk hívását!
ÁTADÁS 2026 NYARÁN! VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK, SZANITEREK, NYÍLÁSZÁRÓK!
Térkép
