Eladó családi ház Maglód központi részén, csendes mellékutcában!Eladásra kínálok Maglód központi részén, egy csendes mellékutcában található, téglaépítésű, beton alapra épült családi házat. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező lehet azok számára, akik központi, mégis nyugodtabb lakókörnyezetben keresnek felújítandó családi házat.A ház jelenlegi kialakítása alapján akár kétgenerációs otthonként, akár befektetési célra is hasznosítható lehet. Az ingatlan két külön szinten kialakított lakótérrel rendelkezik, amelyek a rendelkezésre álló információk szerint külön és egyben is használhatók. A belső lépcső megmaradt, így a két szint ismét összenyitható. A felső szint külső bejárattal is megközelíthető, ezért külön lakótérként is használható lehet.ElrendezésAz ingatlanban az alábbi helyiségek találhatók:4 szoba + nappali2 konyha2 fürdőszoba3 tárolóhelyiségFőbb adatok:Nettó lakóterület: kb. 167 m²Terasz: kb. 14 m²Két garázs: összesen kb. 50 m²Telek területe: kb. 532 m²Közművek: összközművesAz ingatlan fűtése többféle módon megoldott: - gázcirkó- vegyestüzelésű kazán- cserépkályhaÁllapot és hasznosítási lehetőségek:Az ingatlan teljes felújítást igényel, ezért elsősorban olyan vevők számára lehet megfelelő, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy felújítás után több lakrészben gondolkodnak.A jelenlegi kialakítás alapján az ingatlan alkalmas lehet:- nagyobb családok számára- több generáció együttélésére- befektetési célú hasznosításra- két külön lakrész kialakítására vagy fenntartására, a műszaki és jogi feltételek ellenőrzése mellettFinanszírozás:Az ingatlan hitelezhető lehet, és bizonyos feltételek teljesülése esetén támogatott hitel igénybevételére is alkalmas lehet. A finanszírozási lehetőségek pontos feltételeiről banki vagy hitelügyintézői egyeztetés javasolt.Megtekintés:Amennyiben központi elhelyezkedésű, ugyanakkor csendesebb utcában található, felújítandó családi házat keres Maglódon, érdemes személyesen is megtekinteni az ingatlant.További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal.Fontos tájékoztatás:A hirdetésben szereplő adatok az eladó tájékoztatásán alapulnak, és tájékoztató jellegűek. A műszaki, jogi, területi és finanszírozási adatok pontos tartalmának ellenőrzése az adásvételt megelőzően javasolt, különösen a tulajdoni lap, térképmásolat, energetikai tanúsítvány, használatbavételi vagy fennmaradási dokumentumok, közműadatok alapján.A hirdetés nem minősül ajánlattételnek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.