Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8930855
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
800 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2011
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
EXTRAFELSZERELTSÉGŰ 2011.építésű, pazar méretű LUXUS családi ház MAGLÓD kedvelt részén, új építésű családi házak alkotta környezetben ELADÓ!
A két bejárattal rendelkező ingatlan tökéletes megoldást jelenthet KÉT GENERÁCIÓ zavartalan együttélésére is,hisz egymástól teljesen elszeparálható a két lakrész!
A saját részre épített mediterrán ház minőségi anyag használatot és teljes KÉNYELMET garantál egészen egyedi dizájn megjelenítéssel!
Gondozott elő- és hátsókertes ingatlan,dús növényzettel, pálmafákkal és látvány kandallóval.
Legutóbbi frissítés/felújítás 2021-ben történt, mely nem csak az esztétikai megjelenést,de a műszaki állapotokat is érintette az ingatlanban!
Gondozott elő- és hátsókertes ingatlan, dús növényzettel, pálmafákkal, PANORÁMÁS fűthető szaletlivel, kemencével,látvány kandallóval.
Az egyedi beépített bútorok minőségi fából készültek, csakúgy, mint a tágas konyhában található LUX víztisztítóval felszerelt, öntött pulttal készült bútor, valamint a házban található valamennyi beltéri ajtó. (A beépített háztartási gépek többsége az elmúlt 3 évben lettek vásárolva!)
Garázs- és szuterénszint 176 m2:
60m2-es nappali (jelenleg fitnesz és rumliszoba) + 20m2 szoba (jelenleg iroda), + konyha, mosókonyha, fürdőszoba mellékhelyiséggel, GARÁZS és tároló.
Felsőszint: 160 m2 Amerikai konyha nappalival + 3 szoba, fürdő, külön mosdó/wc
-Elektromos garázs- és kertkapu
-Fúrt kút, automata öntözőrendszer
-Fűthető szaletli épített kemencével
-Fűtött kutyaház
-Mozgásérzékelő kültéri világítás
-Távfelügyeleti riasztó-kamera rendszer, applikációs összeköttetés.
-3 rétegű ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
-Energiatakarékos LED világítás az egész házban!
-Látványos dekorvilágítás álmennyezetben
A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, a szobákban radiátor + hűtő-fűtő klímák (nincs a falon beltéri egység), a nappaliban mennyezeti új klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.
Az ingatlan napkollektorral, 6kW napelemmel, BWT vizlágyítóval felszerelt, energetikai besorolása A+, ami azt jelenti, hogy minimális fogyasztású, rezsije kb.20E./hó!
A környék rendezett, biztonságos. Boltok, iskolák, M0-ás (5-10 perc), repülőtér (20 perc), játszóterek, bölcsőde, óvoda sétatávolságra, iskolabusz a sarkon áll meg.
Az ingatlan TEHERMENTES, hitelintézet közreműködésével is megvásárolható!
A két bejárattal rendelkező ingatlan tökéletes megoldást jelenthet KÉT GENERÁCIÓ zavartalan együttélésére is,hisz egymástól teljesen elszeparálható a két lakrész!
A saját részre épített mediterrán ház minőségi anyag használatot és teljes KÉNYELMET garantál egészen egyedi dizájn megjelenítéssel!
Gondozott elő- és hátsókertes ingatlan,dús növényzettel, pálmafákkal és látvány kandallóval.
Legutóbbi frissítés/felújítás 2021-ben történt, mely nem csak az esztétikai megjelenést,de a műszaki állapotokat is érintette az ingatlanban!
Gondozott elő- és hátsókertes ingatlan, dús növényzettel, pálmafákkal, PANORÁMÁS fűthető szaletlivel, kemencével,látvány kandallóval.
Az egyedi beépített bútorok minőségi fából készültek, csakúgy, mint a tágas konyhában található LUX víztisztítóval felszerelt, öntött pulttal készült bútor, valamint a házban található valamennyi beltéri ajtó. (A beépített háztartási gépek többsége az elmúlt 3 évben lettek vásárolva!)
Garázs- és szuterénszint 176 m2:
60m2-es nappali (jelenleg fitnesz és rumliszoba) + 20m2 szoba (jelenleg iroda), + konyha, mosókonyha, fürdőszoba mellékhelyiséggel, GARÁZS és tároló.
Felsőszint: 160 m2 Amerikai konyha nappalival + 3 szoba, fürdő, külön mosdó/wc
-Elektromos garázs- és kertkapu
-Fúrt kút, automata öntözőrendszer
-Fűthető szaletli épített kemencével
-Fűtött kutyaház
-Mozgásérzékelő kültéri világítás
-Távfelügyeleti riasztó-kamera rendszer, applikációs összeköttetés.
-3 rétegű ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
-Energiatakarékos LED világítás az egész házban!
-Látványos dekorvilágítás álmennyezetben
A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, a szobákban radiátor + hűtő-fűtő klímák (nincs a falon beltéri egység), a nappaliban mennyezeti új klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.
Az ingatlan napkollektorral, 6kW napelemmel, BWT vizlágyítóval felszerelt, energetikai besorolása A+, ami azt jelenti, hogy minimális fogyasztású, rezsije kb.20E./hó!
A környék rendezett, biztonságos. Boltok, iskolák, M0-ás (5-10 perc), repülőtér (20 perc), játszóterek, bölcsőde, óvoda sétatávolságra, iskolabusz a sarkon áll meg.
Az ingatlan TEHERMENTES, hitelintézet közreműködésével is megvásárolható!
Térkép
