-
800 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSVegyes
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 1985
- Fűtés Vegyes
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Szigetelt nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Tágas családi ház eladó Letkésen, Esztergomhoz és Párkányhoz közel – gyönyörű dombvidéki környezetben, csendes kis utcában!
Ára: 84 millió Forint.
Letkés bájos, nyugodt utcájában, 800 m²-es telken kínálunk eladásra egy 129 m² alapterületű, tégla építésű, két szintes családi házat, mely akár nagycsaládosoknak, akár többgenerációs otthonnak is kiváló lehetőség! Állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek is kiváló.
Elhelyezkedés: Letkés – békés, barátságos utca, rendezett környezet.
Környezet: Lenyűgöző dombvidék, friss levegő, zöld panoráma – tökéletes hely a feltöltődéshez.
Telek: A 800 m²-es telek ideális méretű udvart biztosít kertészkedéshez, pihenéshez, medencézéshez, gyerekeknek játszani vagy családi programokhoz, és a természet közelségét keresők számára valódi kincs. Az udvarban fúrt kút is található, melynek vize locsolásra és akár medence feltöltésére is kiváló lehet.
Az ingatlan: Tágas terek, napfényes szobák, igény szerint alakítható elrendezés. A ház alatt pince, tüzelőtároló és garázs is kialakításra került, mely tárolásra, műhelynek vagy autóbeállónak is ideális.
A villanyhálózat, a fűtésrendszer és a kémény felújított, a tető karbantartott. A házban a fűtési lehetőség gázzal és vegyes-tüzelésű kazánnal is egyaránt megoldható. A kazán pár éve vásárolt, újszerű állapotú.
Az alsó szint (85,23 m²) elrendezése:
- 3 szoba (2 nagy, 1 kisebb)
- nagy előszoba
- tágas nappali
- külön konyha
- tágas fürdőszoba
- 11,34 m²-es fedett terasz
Tetőtér ( jelenleg beépített: 43,77 m²) :
- 1 előtér
- 1 szoba
- fürdőszoba
- erkély
- további 1 nagy térnek (kb. 30 m²) beépítési lehetőség egyéni elképzelések szerint konyhának vagy szobának a tetőtér másik felében.
Figyelem! A mennyezet a tetőtérben jelenleg még nem került kialakításra, így az új tulajdonos teljesen saját igényei szerint formálhatja!
Miért épp Letkés?
A település csendes, barátságos, lenyűgöző domborzati adottságokkal rendelkezik – a Duna-kanyar és az Ipoly közelsége, túralehetőségek és a friss levegő teszik igazán élvezetessé az itt töltött mindennapokat.
A környék rendkívül nyugodt, barátságos szomszédokkal és zöld környezettel, az Ipoly, kirándulóhelyek, túraösvények is karnyújtásnyira találhatók. A kevés sétára elhelyezkedő Ipoly folyó kiváló horgászási lehetőségeket biztosít!
Nagy előnye még, hogy Letkés a szlovák határ mellett fekszik, a határátkelőhely pár percre van, valamint Esztergom is gyorsan elérhető autóval– így akár esztergomi munkavállalás, ingázás vagy városi ügyintézés, bevásárlás is könnyedén megoldható!
Budapest is könnyen megközelíthető autóval, mely jellemzően 1 óra 10 perc alatt tehető meg, valamint kiváló a tömegközlekedési kapcsolat is busszal és vonattal másfél óra alatt elérhető a főváros.
Tökéletes választás, ha csendes, természetközeli otthonra vágysz, de nem akarsz elszigetelődni és még a főváros is könnyen elérhető!
Ez az ingatlan kiváló alap egy meghitt otthon kialakításához – az alsó szint azonnal költözhető, a tetőtér pedig rengeteg lehetőséget tartogat a jövőre nézve.
Ne hagyd ki, ilyen adottságokkal és elhelyezkedéssel ritkán kerül eladó ház a környéken!
Keress bizalommal a részletekért vagy időpont-egyeztetéshez!
Tel.: 0620/ 341 9304
E-mail: orliknoemi@gmail.com
Térkép
