Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8846297
Naprakész Ingatlan Ügynökség
1000 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (héra)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (héra)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 22m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ HÁZ Szlovéniában, termálfürdő közelében, a magyar határ közelében,2 lakásos családi ház !
ELADÓ HÁZ Szlovéniában, termálfürdő közelében, a magyar határ közelében, nagyon jó közlekedéssel, zöldövezetben, zsákutca végén található ez a 2 lakásos ház napfényes, déli- fekvésű kertre és tájképi kilátásra néző adottságokkal eladó. A házat a Nap járja körül, keleti, déli és délnyugati fekvésű. Orvosi rendelők, fitness, wellness, kozmetikusok, fodrászatok, gyógyvizes thermálfürdő 3 percre. A házban két lakás található 130nm-en. Plusz 5 tároló van amikből 3 zárt tároló helyiség, egy akkora, mint egy garázs, plusz 2 terasz. Ezen kívül a 4. és 5. tároló helyiségek félig nyitottak a kertben. Az ingatlan körülbelül 1000 négyzetméter alapterületű. Villany, víz, szennyvíz és tartályos gáz van. Internet stb. telefonvonalhoz csatlakoztatás van. Csak 1 szomszéd van, erdővel, réttel és szántókkal körülvéve. Kelet-délnyugati tájolás. A szőlőlugas 4 m széles és 30,60 m hosszú és gyümölcsfák vannak: 1 db nagy diófa, 1 db nagyméretű cseresznyefa, 1 db cseresznyefa, 5 db almafa, 3 db őszibarackfa, 2 db 3 db szilvafa, 4 db körtefa és egy tulipánfa. a széles virágoskertben pedig málnabokrok, nárciszok, hóvirágok, díszsövényekkel díszített telken, középen a házzal. A kertben díszkő kerti járda található. A házban gáz központifűtés, cirkófűtés van, Buderus kazánnal. A nyílászárók újak műanyagból készültek, hő- és hangszigeteltek. A tetőszerkezet kiváló, a tetőcserepek újak, pár éve lettek cserélve. Egy zsákutca végén van, tulajdonképpen az első ház, hosszú sétákat lehet tenni a kutyával az út a végében a réteken, itt látható a ház és a kert, elhelyezkedése Lendva mellett, csak egy szomszéd, és kiváló úthálózattal, bevásárlóközpontoktól, benzinkutaktól, orvosi rendelőktől 3 percre, az autópálya tenger felőli és a Budapest felöli lehajtójától is 3 percre. A közelben van egy wellness szálloda, termálfürdő, strand és sportcentrum. A horvát határ 10 percre van. Az ára: 208 000 Euro HAUS ZU VERKAUFEN In Slowenien, in der Nähe eines Thermalbades, nahe der ungarischen Grenze, mit sehr guter Verkehrsanbindung, in einer grünen Gegend, am Ende einer Sackgasse, steht dieses 2-Wohnungshaus mit sonniger Südlage zum Verkauf - Blick auf den Garten und die Landschaft. Das Haus ist von der Sonne umgeben und nach Osten, Süden und Südwesten ausgerichtet. Arztpraxen, Fitness, Wellness, Kosmetikerinnen, Friseure, Spa mit Heilwasser 3 Minuten entfernt. Das Haus verfügt über zwei Quadratmeter große Wohnungen auf 130 Quadratmetern. Plus 3 geschlossene Lagerräume, einer davon so groß wie eine Garage, plus 2 Terrassen. Darüber hinaus sind die Lagerräume 4 und 5 halboffen zum Garten hin. Das Anwesen verfügt über eine Grundfläche von ca. 1.000 Quadratmetern. Es gibt Strom, Wasser, Abwasser und Tankgas. Internet usw. kann an eine Telefonleitung angeschlossen werden. Es gibt nur 1 Nachbarn, umgeben von Wald, Wiese und Feldern. Ost-Südwest-Ausrichtung. Der Weinberg ist 4 m breit und 30,60 m lang und es gibt Obstbäume: 1 großer Walnussbaum, 1 großer Kirschbaum, 1 Kirschbaum, 5 Apfelbäume, 3 Pfirsichbäume, 2 3 Pflaumenbäume, 4 Birnbäume und ein Tulpenbaum . und im weiten Blumengarten Himbeersträucher, Narzissen, Schneeglöckchen, auf einem mit Zierhecken geschmückten Grundstück, mit dem Haus in der Mitte. Im Garten gibt es einen dekorativen Gartenweg aus Stein. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Kreisheizung, mit einem Buderus-Heizkessel. Die Türen und Fenster sind neu, aus Kunststoff, wärme- und schallisoliert. Die Dachkonstruktion ist hervorragend, die Dachziegel sind neu, sie wurden vor einigen Jahren ausgetauscht. Es liegt am Ende einer Sackgasse, eigentlich das erste Haus, auf den Wiesen am Ende der Straße kann man lange Spaziergänge mit dem Hund machen, hier sieht man das Haus und den Garten, es liegt daneben nach Lendva, nur ein Nachbar, und mit einem hervorragenden Straßennetz, von Einkaufszentren, Tankstellen, Arztpraxen 3 Minuten, auch 3 Minuten von der Meerseite und der Autobahnausfahrt Budapest entfernt. In der Nähe gibt es ein Wellnesshotel, Thermalbad, Strand und Sportzentrum. Die kroatische Grenze ist 10 Minuten entfernt. Preis: 300.000 Euro ELLENRIEDER ERNŐ Ingatlanközvetítő ☀️ NAPRAKÉSZ INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA
Térkép
